Продажа здание Лиссабон площадью 147 кв.м – ID 2163323

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ – ЗДАНИЕ НА РЕМОНТ БЕСПЛАТНО Это здание площадью 146 м², расположенное в самом сердце знакового и популярного района Граса, представляет собой редкую инвестиционную возможность в одном из самых аутентичных и динамичных районов Лиссабона. Расположенный всего в 200 метрах от центра района и в 100 метрах от одной из самых красивых смотровых площадок города, этот отель имеет привилегированное расположение, сочетающее в себе центральность, спокойствие и качество жизни. Здание состоит из двух отдельных и независимых частей: жилой части и коммерческой части, обе с автономным доступом, что обеспечивает большую эксплуатационную гибкость (жилое, сдаваемое в аренду или смешанное использование). КОРПУСНАЯ ЧАСТЬ Жилая площадь распределена на нескольких уровнях: Первый этаж: - Квартира площадью 43 м² - Прямой доступ с улицы через отдельную дверь - Возможность адаптации под 1-комнатную квартиру или офис при необходимости Первый этаж: - Доступ по внешней лестнице с отдельным входом. - Светлый дуплекс 66 м², хороших объемов. - Доступ на ремонтируемый чердак, позволяющий создать дополнительную полезную площадь (спальню, кабинет, спальню или место для отдыха) КОММЕРЧЕСКАЯ ЧАСТЬ - Коммерческое помещение расположено на другой стороне здания. - Независимый доступ - Площадь 37 м² - В настоящее время пустует и не работает, ожидает продажи, но потенциальный арендатор уже заинтересован, ориентировочная арендная плата составляет 1700 евро в месяц. Сильные стороны недвижимости - Центральное и популярное место в Грасе. - Непосредственная близость к торговым, транспортным и туристическим достопримечательностям. - Тихая, обсаженная деревьями и жилая улица. - Большой потенциал роста стоимости после ремонта - Идеально подходит для инвестиций, смешанного проекта или проживания с доходом от аренды. Редкая недвижимость с высоким потенциалом, расположенная в одном из самых аутентичных и ценных районов Лиссабона. Для получения дополнительной информации или планирования визита свяжитесь со мной на французском, английском, испанском или португальском языке. Бездоговорные 3D изображения. Рекомендации по использованию пространства и дизайну #ссылка: 815812

Здание 147 m²

Лиссабон, Лиссабон Регион, Португалия

Mестонахождение