Продажа здание Лиссабон площадью 285 кв.м – ID 2189174

Очаровательное здание, полностью отремонтированное со вкусом в Мизерикордии. Это здание, полностью отремонтированное в 2021 году, расположенное между Принсипи-Реаль и Сан-Бенту, в одном из самых востребованных районов Лиссабона, представляет собой отличную инвестиционную возможность с немедленным доходом и потенциалом роста стоимости. Пятиэтажное здание с лифтом состоит из 4 отдельных квартир, обставленных и оборудованных с большим вкусом. Реконструкция была завершена: фасад, помещения общего пользования, структура и интерьер, в результате чего сегодня недвижимость находится в отличном состоянии, без необходимости проведения ремонтных работ. Распределение площадей: • Апартаменты с 1 спальней (первый этаж): 53,1 м² + внешняя площадь 17,61 м². • Апартаменты с 1 спальней (2 этаж): 60,29 м² + внешняя площадь 4,2 м². • Апартаменты с 2 спальнями (2 этаж): 59,99 м² + внешняя площадь 3,15 м². • Дуплекс T1+1 (верхний этаж): 111,24 м² + внешняя площадь 8,14 м². На верхнем этаже находится великолепный дуплекс с 1 спальней, просторный и светлый, с панорамным видом на Лиссабон. Статус аренды: • Первый этаж: 1200 евро в месяц – контракт до конца 2027 года. • 1-й этаж: 1550 евро в месяц – контракт до марта 2027 года. • 2-й этаж: 1700 евро в месяц – договор до конца марта 2027 года. • Дуплекс: бесплатно, потенциальная арендная плата оценивается в 3500 евро в месяц. Доход уже гарантирован и имеет большой потенциал роста в краткосрочной перспективе. Выставки: Восток и Запад Премиальное расположение: центральный, динамичный и пользующийся большим спросом район, рядом с магазинами, ресторанами и транспортом. Основные преимущества: • Здание полностью отремонтировано в 2021 году. • Лифт • Со вкусом меблированные и оборудованные апартаменты. • Немедленный доход • Высокий потенциал роста стоимости • Редкий продукт на рынке Рядом: Станции метро • Байша-Шиаду (синяя и зеленая линии) примерно в 10 минутах ходьбы. • Кайш-ду-Содре (зеленая линия) всего в нескольких минутах ходьбы. Торговля и супермаркеты • Пинго Досе Сантос • Континент Бом Диа Кайс до Содре • Рынок «Тайм-аут» – Меркадо-да-Рибейра. Знаковые места • Смотровая площадка Санта-Катарина • Площадь Луиса де Камоэнса • Сантос и его бесчисленные рестораны. • Шиаду и его магазины • Район на берегу реки Тежу Используйте номер лицензии. 30/UT-CML/2022, выдан Городским советом Лиссабона 13.01.2022. Возможность, которую нельзя упустить! Пожалуйста, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации. Я говорю на французском, португальском, английском и испанском языках. Я делю комиссию 50 на 50 со всеми агентствами. #ссылка: 854317

Здание 285 m²

Лиссабон, Лиссабон Регион, Португалия