Продажа здание Лиссабон площадью 425 кв.м – ID 2199711

Здание для полной реабилитации в центре Алфамы | 425 м² В символическом Ларго-ду-Чафарис-де-Дентро, всего в нескольких шагах от Музея Фаду и набережной, находится это здание, находящееся в полной собственности — редкая возможность в одном из самых аутентичных и востребованных районов Лиссабона. Расположенный в центре Алфамы, с сильной туристической и жилой динамикой, этот объект выделяется своим размером, сбалансированной конфигурацией и высоким потенциалом роста стоимости после восстановления. Особенности объекта недвижимости • Общая площадь застройки: 425 м². • Площадь реализации: 85 м². • Строительство: 5 этажей над землей. • Первый этаж предназначен для торговли – Ресторан (в настоящее время сдан в аренду) • 4 жилых этажа (1 квартира на этаже) – Легко трансформируется в отличный Т1 или Т2. Потенциал оценки Здание позволяет провести комплексную реконструкцию со стратегическим перепозиционированием, предоставляя возможность: • Оптимизация макета • Реорганизация вертикальной циркуляции (всегда подлежит технической проверке и условиям городского планирования) Стратегическое расположение • Всего в нескольких минутах от набережной Лиссабона. • Близость к станции Санта-Аполония (метро и поезд). • Сильное туристическое присутствие (в нескольких минутах ходьбы от памятников и достопримечательностей). • Объединенный исторический район, пользующийся национальным и международным спросом. Инвестиционная возможность На рынке, где активов такого размера в Алфаме становится все меньше, это здание представляет собой прекрасную возможность для девелоперов и инвесторов, ориентированных на: • Городская реабилитация • Перепродажа по дробям Возможность зарезервирована для квалифицированных контактов — свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и наличия технического досье. #ссылка: 803496

Здание 425 m²

Лиссабон, Лиссабон Регион, Португалия