Расположенное на улице Мария Пиа, в окрестностях Аморейраша и лицея Франсе, это здание является частью одного из самых востребованных и динамичных районов Лиссабона. Между Кампо-де-Орике и Камполиде окружающая среда сочетает высокое качество жизни, отличную доступность и растущую привлекательность для местной и международной аудитории.
Описание недвижимости:
Здание состоит из 7 жилых единиц, распределенных следующим образом:
5 квартир T1
2 квартиры с двумя спальнями
Его общая частная площадь составляет примерно 320 м², а в настоящее время он имеет смешанную аренду, что позволяет рассматривать различные операционные стратегии в краткосрочной и среднесрочной перспективе.
Стратегическое место:
Недвижимость выигрывает благодаря особенно востребованному месту:
- В нескольких минутах от торгового центра Amoreiras
- Рядом находится лицей Франсе Шарль Лепьер
- В самом сердце оживлённого жилого района с магазинами, ресторанами и сервисами
- В быстро развивающейся области, поддерживаемой многими недавними проектами
Кампо-де-Оурике известен своей стабильностью и высоким спросом, что обеспечивает идеальную обстановку для долгосрочных инвестиций.
Сильный потенциал для восстановления
В дополнение к своему нынешнему состоянию, это здание представляет собой реальную возможность для создания ценности:
- Возможность разработки согласованного проекта реконструкции
- Переориентация на роскошный жилой продукт
- Оптимизация пространств и направлений
- Подходит для нескольких стратегий:
Перепродажа через Slice
Долгосрочная аренда
Проект наследия с постепенным улучшением
Актив с потенциалом:
В мире, где отреставрированные объекты в центральных районах стоят по высокой цене, это здание служит прочной основой для проекта с высоким потенциалом, сочетающего расположение, редкость и трансформационный потенциал.
Имущество, подлежащее пожизненному использованию.
Класс энергопотребления: D
#ref:1502LM
Особенности
жилой площади (m²) :
320.00
Диагностика
Энергетический класс
D
Выбросы парниковых газов
Не сообщено
Представлено
RealFolio Estate
Avenida do lago 510
Cascais
Португалия
https://www.realfolio.pt/
