Продажа здание Odivelas площадью 171 кв.м – ID 2273942

Здание для инвесторов | Полная собственность | 3 квартиры | Немедленный доход | Высокий потенциал оценки Исключительно для инвесторов. Мы представляем отличную инвестиционную возможность, идеально подходящую для тех, кто ищет актив с немедленным доходом и значительным потенциалом роста стоимости. Это здание, находящееся в собственности, состоящее из трех квартир, сдаваемых в настоящее время в аренду, которые обеспечивают общий ежемесячный доход в размере 1500 евро, что соответствует начальной валовой рентабельности около 5,8% в год, учитывая цену продажи в 310 000 евро. Нынешние арендаторы могут освободить недвижимость, если будущий владелец намерен переквалифицировать или реконструировать ее в соответствии с действующим законодательством. На первом этаже дома также есть гараж/склад площадью около 150 м², соответствующий коммерческой площади здания. Это помещение не сдается в аренду по желанию владельца, что представляет собой прекрасную возможность повысить рентабельность инвестиций или адаптировать его для различных целей путем получения необходимых по закону разрешений. Учитывая рынок аренды в этом районе, это помещение может принести предполагаемый дополнительный доход в размере от 750 до 1200 евро в месяц, что позволит валовой рентабельности инвестиций увеличиться до значений от 8,7% до 10,4% в год. Основные характеристики: Здание в полной собственности. Состоит из 3 квартир. Все квартиры на данный момент сданы в аренду. Текущий ежемесячный доход 1500 евро. Текущая валовая рентабельность 5,8%/год. Гараж/склад (коммерческое помещение) площадью около 150 м². Помещения не сдаются в аренду по желанию владельца, что позволяет повысить прибыльность объекта. Отличная возможность для инвесторов, которые хотят реабилитировать, оценить и максимизировать отдачу от инвестиций. Цена продажи: 310 000,00 евро. Важная информация Лицензии на использование у объекта нет. Его продажа осуществляется в соответствии с действующим законодательством, применимым к объектам недвижимости в данной ситуации. Данное обстоятельство не освобождает от проверки жизнеспособности задуманного проекта в компетентных органах. Если вы ищете инвестиции с немедленным доходом, высоким потенциалом роста стоимости и возможностью значительного увеличения прибыльности, это здание сочетает в себе уникальные характеристики для интеграции вашего инвестиционного портфеля. Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации, документации или планирования визита. #ссылка: 985464

Здание 171 m²

Odivelas, Лиссабон Регион, Португалия

Mестонахождение