Продажа здание Ourém площадью 304 кв.м – ID 2215778

Здание с исключительным потенциалом в самом сердце Фатимы Стратегическая инвестиционная возможность в 500 метрах от заповедника. Представляем это 3-этажное здание, построенное в 70-х годах, расположенное на знаменитой улице Руа Хасинта Марто. Эта недвижимость, расположенная в нервном центре Фатимы, представляет собой редкую возможность для инвесторов, ищущих активы с высоким потенциалом роста стоимости за счет реабилитации и создания горизонтальной собственности (PH). Основные характеристики недвижимости: • Премиальное расположение: всего в 5 минутах ходьбы от святилища Фатимы, рядом с престижным Коллегией Саградо Корасан де Мария. • Универсальность использования: состоит из 3 этажей, объединяющих коммерческие и жилые помещения. • Просторные площади: площадь реализации 260 м² и общая частная площадь более 300 м². Распределение пространства: Первый этаж (торговля): • Магазин А (12 м²): идеально подходит для малого бизнеса или сферы услуг. • Магазин B (190 м²): большое помещение, в настоящее время сданное в аренду, гарантирующее немедленный доход. Этаж 1 (жилье): • 3-комнатная квартира с 2 ванными комнатами (около 100 м²). • Отличие: фантастическая терраса площадью 110 м², предлагающая уникальное пространство под открытым небом в центре города. Этаж 2 (жилье): • 3-комнатная квартира с 2 ванными комнатами (около 100 м²). Этаж 3 (мансарда): • Пространство с полезной высотой потолка, позволяющее создавать дополнительные места для хранения вещей или расширять нижние помещения, в зависимости от архитектурного решения. Контекст: Фатима как глобальное направление Фатима — один из крупнейших центров религиозного туризма в мире, ежегодно привлекающий около 6 миллионов посетителей. Этот постоянный приток гарантирует устойчивый спрос как на рынке аренды жилья, так и на местной торговле и размещении. Стратегические доступы: • A1: 5 минут (быстрое сообщение с Лиссабоном и Порту). • Лейрия: 20 минут. • Пляж Назаре: 45 минут. • Аэропорт Лиссабона: 60 минут. Это идеальная инвестиция для тех, кто ищет надежный актив в месте, где стоимость недвижимости постоянна. Будь то перепродажа автономных квартир, долгосрочная аренда или туристическая эксплуатация, это здание предлагает идеальную основу для успешного проекта. Запланируйте визит сегодня и приходите посмотреть на свой следующий большой проект! #ссылка: 866602

Здание 304 m²

Ourém, Центральный регион, Португалия