Продажа здание Ponta Delgada площадью 1221 кв.м – ID 1863993

ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В СЕРДЦЕ ГОРОДА ПОНТА-ДЕЛЬГАДА, остров Сан-Мигель, Азорские острова Это впечатляющее пятиэтажное здание, расположенное в историческом центре Понта-Делгада (приход Сан-Жозе), выделяется своим привилегированным расположением с видом на улицы Руа Каэтано-де-Андраде-Альбукерке и улицу Руа-ду-Проведор. Благодаря высокому потенциалу для различных типов использования, это уникальная возможность для инвесторов, ищущих универсальную недвижимость с большой стратегической ценностью. ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ Общая площадь земельного участка (здание + парк): 827 м² Площадь реализации (первый этаж): 505 м² Автостоянка: вместимость 11 автомобилей (322 м²). Застроенные площади: Подвал: 49 м² Этаж 0 (цокольный этаж): 505 м² Этаж 1: 516 м² Этаж 2: 88 м² Этаж 3: 63 м² Общая построенная площадь: 1 221 м² Потенциал расширения: Площадь подземного паркинга: 1654 м² (2 цокольных этажа) Планируемая площадь под достройку: 2 544 м² (3 этажа + башня) Общий строительный потенциал (здание + парк): 4 198 м². ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Благодаря своей архитектуре и инфраструктуре, этот объект недвижимости идеально подходит для различных целей, таких как: Жилищная застройка: Идеально подходит для роскошных квартир или многоквартирного жилья в самом центре города. Туризм и гостеприимство: отличный вариант для бутик-отеля или местного проживания, учитывая растущий спрос на качественное жилье в регионе. Торговля и услуги: Идеальное место для офисов, штаб-квартир корпораций, клиник, бизнес-центров или коммерческих учреждений. Бизнес-центр или коворкинг: в условиях растущей цифровизации и спроса на гибкие рабочие пространства этот объект недвижимости становится стратегическим вариантом для компаний. НАБЛЮДЕНИЯ: Любое намерение восстановления, реконструкции или изменения существующей недвижимости должно быть разработано и представлено от имени потенциального покупателя на анализ и одобрение муниципалитета Понта-Делгада. ПРИВИЛЕГИРОВАННОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Эта недвижимость имеет центральное расположение и легкий доступ, расположена в районе с большим потоком жителей и туристов. Рядом несколько достопримечательностей, таких как: Городские ворота и исторический центр Авенида Маргиналь и пристань Понта-Делгада Отели, рестораны, традиционная торговля, казино и Портас-ду-Мар. Университет Азорских островов и другие школы Жардим Антониу Борхес, зоны отдыха и культурные пространства Основные подъездные пути и общественный транспорт Будь то коммерческая, туристическая или жилищная недвижимость, эта недвижимость отвечает всем условиям для надежных инвестиций с высокой доходностью. Универсальность конструкции, возможность расширения и выгодное расположение делают это здание инвестиционной возможностью в Понта-Делгада. ПРИМЕЧАНИЯ: Принимаются только ПРЕДЛОЖЕНИЯ, стоимость которых равна или превышает текущую стоимость продаж. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или планирования визита! ---------------- Энергетическая сертификация: освобождено от указания энергетического класса при рекламе продажи или аренды в соответствии со статьей 4 Регионального законодательного декрета №. 4/2016/A от 2 февраля. #ссылка:2617

Здание 1 221 m²

Ponta Delgada, Азорские острова, Португалия

Mестонахождение