Продажа здание Porto площадью 414 кв.м – ID 2137432

**Инвестиционная возможность в Порту – здание с потенциалом восстановления** Будьте ослеплены этим 3-этажным зданием, расположенным в одном из самых очаровательных районов Порту. Эта недвижимость общей площадью застройки 552 м², расположенная на участке площадью 199 м², предлагает бесчисленные возможности для трансформации и ремонта. Это здание, построенное до 1951 года, требует восстановительных работ, которые могут привести к созданию нескольких жилых единиц. Возможность увеличения с 1 до 2 этажей и возможность построить около 700 м2. **Характеристики недвижимости:** - Общая общая площадь застройки 552 м², ABP 414 м². - на участке площадью 199 м² - 3 этажа (RCH, 1-й и 2-й) - Год постройки до 1951 г. - Отличная инвестиционная возможность Важное примечание: Здание продается вместе с прилегающим зданием, общая расчетная площадь застройки над землей составляет от 1050 до 1250 м2. Цена 2 зданий: 1 250 000 евро. **Премиум-локация:** - Больница Санто-Антониу в 150 метрах. - Центр города в 750 метрах. - Новая станция метро (Розовая ветка) в 150 метрах. - Средняя школа Инфанте Д. Энрике в 180 метрах. - Кампу-Алегри в 200 метрах. - Кристал Пэлас в 30 метрах **Потенциал прибыльности:** Это здание имеет огромный потенциал прибыльности благодаря своему стратегическому расположению и близости к важным достопримечательностям, таким как университеты, больницы и коммерческие районы. При правильном восстановлении его можно превратить в несколько жилых домов или коммерческих помещений, что обеспечит отличную окупаемость инвестиций. **Стратегическое расположение:** Близость к престижным учебным заведениям, таким как фармацевтический факультет и факультет искусств Университета Порту, делает это здание привлекательным вариантом для студентов и специалистов. Кроме того, его центральное расположение обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту и всем удобствам Порту. **Инвестиции в будущее:** Эти здания предлагают уникальную возможность для инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости и возврата. Благодаря превосходному расположению и постоянно растущему рынку недвижимости восстановление этих зданий может стать прибыльным и привлекательным предприятием для покупателей и арендаторов. **Забронируйте визит сейчас и откройте для себя потенциал этого здания в самом сердце Порту!** #ссылка: 776786

Здание 414 m²

Porto, Северный регион, Португалия