Продажа здание Porto площадью 1004 кв.м – ID 2193921

Инвестиции в бутик-отель в центре Порту Расположенный в одном из самых желанных туристических коридоров Порту, соединяющем исторический центр с набережной Дору, этот объект недвижимости предлагает редкую возможность приобрести центральный актив с немедленным доходом и высоким потенциалом развития. Расположенное в нескольких шагах от вокзала Сан-Бенту, Рибейры, Се и основных культурных центров города, это расположение гарантирует высокий спрос в течение всего года и постоянное повышение цен. Существующий актив + потенциал развития Объект состоит из двух соединенных друг с другом зданий: Фасадное здание (полностью действующее): В настоящее время в эксплуатации находятся 7 жилых домов с высокой заполняемостью. Коммерческое помещение на первом этаже с отличной обзорностью (с возможностью переоборудования под ресторан). Приносит немедленный доход с первого дня Позднее строительство (возможность развития): Свободное строение, соединенное с главным зданием Утвержденная архитектурная концепция допускает создание дополнительных жилых единиц. Включает частный внутренний дворик и возможность установки крыши, что повышает качество обслуживания гостей и общую стоимость объекта. Утвержден проект бутик-отеля Объект извлекает выгоду из архитектурного проекта, одобренного для бутик-отеля, который предлагает четкий путь к перепозиционированию актива в концепцию более дорогого отеля. Конфигурация и планировка двух зданий обеспечивают гибкость для реализации различных стратегий, включая бутик-отель или апарт-отель. Ключевые моменты инвестиций Отличное расположение на стратегической оси между историческим центром и набережной. Актив, приносящий доход (7 единиц + торговля) Явный потенциал для повышения стоимости при дальнейшем развитии здания Возможность создания отличительной крыши и удобств Очень сильные основы туризма в Порту Высокий потенциал роста стоимости и операционной оптимизации Дополнительная информация Редкая возможность приобрести центральную недвижимость, которая сочетает в себе немедленный стабильный доход со значительным потенциалом для будущего развития, в одном из самых востребованных микрорайонов Порту. Полная профессиональная поддержка В IAD Portugal/Internacional мы сопровождаем весь процесс покупки, от начальной стадии до совершения сделки. Все договорные действия, в том числе и CPCV, осуществляются в присутствии юриста, что гарантирует полную юридическую безопасность. Если вы живете в Португалии или за границей и хотите инвестировать в Порту, мы готовы предоставить вам полностью персонализированный сервис. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Мы будем рады сопровождать вас в этой инвестиции. #ссылка: 855307

Здание 1 004 m²

Porto, Северный регион, Португалия