Продажа здание Réthymnon площадью 400 кв.м – ID 2236956

Это полностью отремонтированное четырехуровневое жилое здание, расположенное в самом центре Ретимно, одного из самых ярких и востребованных городов Крита, представляет собой выдающуюся инвестиционную возможность, сочетающую немедленный доход от аренды, долгосрочное повышение стоимости и выгодное городское расположение. Расположен на участке площадью 480 кв.м. участок, площадь недвижимости составляет около 400 кв.м. застроенной площади и состоит из четырех независимых квартир, расположенных на первом этаже и трех верхних уровнях. Все здание предлагается на продажу как единый актив, что делает его особенно привлекательным для инвесторов, ищущих готовую приносящую доход недвижимость на одном из самых сильных рынков жилья и туризма Крита. В состав здания входят: • Квартира на первом этаже – 86 кв.м. • Квартира на первом этаже – 133 кв.м. • Квартира на втором этаже – 110 кв.м. • Квартира на третьем этаже – 65 кв.м. Каждый этаж состоит из одной двухплановой квартиры, обеспечивающей отличное естественное освещение, вентиляцию и удобные жилые помещения. Главным преимуществом объекта является стабильная арендная плата. Квартиры на первом, втором и третьем этажах в настоящее время сдаются в аренду по договорам долгосрочной аренды, а квартира на втором этаже сдается в краткосрочную аренду. Срок действия окончательного действующего договора аренды истекает в конце 2028 года, что обеспечивает новому владельцу стабильный и предсказуемый доход от аренды. В 2024 году здание было капитально отремонтировано компанией BCS, что значительно повысило его функциональность и долгосрочную инвестиционную привлекательность. В доме есть автономная система отопления, энергоэффективные алюминиевые оконные рамы, солнечные водонагреватели для каждой квартиры, бронированные двери, кондиционер, камины, кладовые и просторные веранды. Дополнительные практические преимущества включают крытую закрытую парковку на первом этаже, что особенно ценно для недвижимости в центре города, а также привлекательную западную ориентацию и приятный вид на город. Расположенный в жилом районе и в нескольких минутах ходьбы от коммерческого центра Ретимноса, ресторанов, магазинов, университетских учреждений, общественных услуг и знаменитого венецианского Старого города, объект недвижимости пользуется круглогодичным спросом на аренду как со стороны местных жителей, так и со стороны гостей. Независимо от того, поддерживается ли это здание как инвестиция в многоквартирное жилье, модернизируется как проект бутик-отеля или как долгосрочный актив, приносящий доход, оно предлагает исключительное сочетание местоположения, надежности аренды и потенциала будущего роста. Редкая возможность приобрести полностью отремонтированный, приносящий доход жилой дом в центре Ретимно, предлагающий немедленную прибыль и сильный долгосрочный инвестиционный потенциал на одном из самых динамичных рынков недвижимости Крита. ИДЕНТИФИКАТОР НЕДВИЖИМОСТИ: 1B-1700 Ктиматоэмпорики Недвижимость Контактный телефон: 2150000250, 2821056600 электронная почта: [email protected] сайт: http://ktimatoemporiki.gr

Здание 400 m²

Réthymnon, Крит, Греция

Mестонахождение