Продажа здание Rhodes площадью 250 кв.м – ID 2147283

Здание на продажу в Старом городе Родоса Эта исключительная многофункциональная инвестиция в самом сердце Старого города Родоса объединяет в себе полностью налаженный бизнес по производству продуктов питания и напитков, жилое и краткосрочное размещение, и все это в рамках одного объединенного актива. Предлагаемый в полном объеме, он представляет собой редкую возможность «под ключ» с множеством взаимодополняющих источников дохода в одном из самых посещаемых и исторически значимых мест Средиземноморья. Первоначально построенное в 1961 году и капитально отремонтированное в 2012 году, здание тщательно поддерживается. Номера на верхних этажах были полностью модернизированы в 2025 году, что повысило уровень размещения до современных стандартов гостеприимства. Бизнес работает сезонно с апреля по ноябрь, и в пиковые месяцы в нем работают 10–12 сотрудников, что отражает зрелую, проверенную и масштабируемую операционную модель. Расположен на участке площадью 260 кв.м. участок, недвижимость предлагает около 250 кв.м. застроенной площади, дополненной просторными местами для отдыха на открытом воздухе, которые обеспечивают постоянный пешеходный поток и исключительную видимость в Старом городе. Коммерческое помещение на первом этаже вмещает около 120 гостей и занимает площадь 34,5 кв.м. общая площадь, 37 кв.м. внутренняя зона отдыха и около 105 кв.м. мест на открытом воздухе. Дополнительные 16 кв.м. Зона отдыха выходит прямо на центральную площадь, создавая величественный фасад одного из самых оживленных и оживленных мест Старого города. Вспомогательные помещения включают в себя две санузла общей площадью 4 кв.м. и 25 кв.м. складское помещение, обеспечивающее профессиональную функциональность и бесперебойную повседневную работу. Предприятие имеет несколько лицензий на деятельность, позволяющих использовать его в качестве ресторана, пиццерии (без кулинарной кухни), закусочной, кафетерия и гриль-бара. Такая широта регулирования обеспечивает исключительную гибкость в концепции, брендинге и будущем репозиционировании, будь то продолжение текущей модели или внедрение нового видения индустрии гостеприимства. Также на первом этаже находится 100 кв.м. жилой блок (год постройки 1960), состоящий из трех больших комнат, кухни и санузла с душевой кабиной. В резиденции есть камин и один кондиционер. Все номера соединены центральным холлом, у входа в который расположена стойка регистрации, обслуживающая номера выше, образуя целостную и эффективную планировку отеля. Верхний этаж состоит из шести сдаваемых в аренду комнат, построенных в 1986 году и полностью отремонтированных в 2025 году. Три комнаты выходят на центральную площадь, а три расположены в задней части здания, площадь каждой примерно 16–18 кв.м. В течение рабочего сезона средняя цена за ночь в этих номерах составляет около 100 евро, демонстрируя высокий спрос и стабильную работу на рынке размещения в Старом городе. Этот объект недвижимости представляет собой стратегический, приносящий доход актив в Старом городе Родоса, объединяющий лицензированные предприятия общественного питания, жилые помещения и краткосрочное размещение в одном, богатом характером здании. Его квадратное расположение, многолетняя история деятельности, полная система лицензирования и диверсифицированный профиль доходов делают его привлекательным приобретением для инвесторов, ищущих проверенную платформу гостеприимства с немедленным доходом и долгосрочным потенциалом роста в месте, внесенном в список ЮНЕСКО и имеющем непреходящую глобальную привлекательность. ID НЕДВИЖИМОСТИ: RB-1645 Ктиматоэмпорики Недвижимость Контактный телефон: 2241029006, 2150000250, 2821056600 электронная почта: [email protected] сайт: http://ktimatoemporiki.gr

Здание 250 m²

Rhodes, Южные Эгейские острова, Греция