На продажу: Две недавно построенные виллы с видом на море и общим бассейном в Като Сталос, Ханья
Всего в 80 метрах от моря, в тихом, но центральном месте, две недавно построенные роскошные виллы с общим бассейном и видом на море выставлены на продажу в Като Сталос — одном из самых привлекательных пляжных районов Ханьи.
Расположенные на небольшом холме, виллы предлагают спокойствие, несмотря на близость к главной дороге, ведущей в Платаниас, и построены по европейским стандартам с использованием высококачественных материалов и дополнительных функций.
Начало строительства: 2017 | Завершение: 2024 г.
Размер участка: 340 кв.м.
Местоположение: Возвышенность с видом на море и доступом по двум частным дорогам.
Расстояние до моря: ~80 метров
Вид: Панорамный вид на море и красивые закаты.
Вилла А (107 кв.м + 62 кв.м подвал)
3 спальни | 2 ванные комнаты
Просторная гостиная/столовая/кухня открытой планировки с барной стойкой на 5 персон и обеденным столом на 8 персон.
Полузаконченный подвал с отдельным входом – можно переоборудовать в гостевую квартиру.
Вилла Б (86 кв.м + 43 кв.м подвал)
2 спальни (возможно создание 3-й) | 2 ванные комнаты
Та же планировка, что и на подвале виллы А, но также полузаконченная и может использоваться как квартира или гостевой люкс.
Основные моменты строительства и технологий:
Железобетон С35 (вместо обычного для домов С27)
Алюминиевые двери/окна Vombolakis с электрическими жалюзи Somfy – управление через приложение (система умный дом)
Подогрев пола и охлаждение с помощью теплового насоса, с дополнительными фанкойлами.
Умная сигнализация с датчиками движения, оконными/дверными контактами и мобильным управлением
Независимые электрические панели для каждого этажа и каждой виллы.
Проводка для электрических маркиз в каждой комнате
Спутниковая антенна, Интернет, телефон и телевизор готовы во всех 5 спальнях.
Умное освещение балконных стеклянных перил, лестниц и подъездов
Открытые площадки и бассейн:
Общий бассейн (32 кв.м.) с освещением (на данный момент незавершенный – покупатель может выбрать плитку по индивидуальному заказу или выбрать современный бассейн в форме резервуара)
Гараж на 2 машины и всего 4 парковочных места.
Частный доступ по двум дорогам частного пользования, используемым только жителями.
Мебель и оборудование:
Кухни немецкого производства с техникой Bosch, общая стоимость 46 000 евро.
Элитная мебель и кровати, импортированные из Германии.
Полная интеграция с умным домом (окна, жалюзи, освещение, безопасность)
Отличное расположение:
Расположен в одном из самых
популярные пляжные зоны Ханьи, идеально подходящие для семей, пар или в качестве
инвестиции (например, для краткосрочной аренды):
Пляжные бары, такие как Ammos & Ilios (500 м) и Cabana Mare (700–800 м).
Рядом кафе, рестораны, пекарня, супермаркеты и все удобства.
Быстрый доступ к Платаниасу и городу Ханья.
Исключительная возможность для постоянного проживания, роскошного дома для отдыха или высокодоходной инвестиции в аренду.
Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или планирования просмотра.
