Продажа здание вид моря Tsoútsouros с 6 спальни – ID 2164294

Крит Цутсура: нуждается в ремонте. Многоквартирный дом прямо у моря Многоквартирный дом с шестью квартирами прямо на берегу моря в Цутсуре на Крите — редкая возможность для таких инвесторов, как вы, знающих туристический бум на острове. Как профессионал в сфере недвижимости, специализирующийся на Крите и Греции, этот объект недвижимости предлагает огромный потенциал рентабельности за счет сдачи в аренду на время отпуска, несмотря на необходимость небольшого ремонта. Цутсура, тихая деревня на равнине Месара недалеко от Миреса, расположена вдали от таких горячих точек массового туризма, как Ханья или Ираклион. Этот регион процветает благодаря производству оливок, вина и овощей – подумайте о собственных гранатовых деревьях и виноградных лозах. История: Византийские следы и минойские руины поблизости (например, Фест в 20 км) сочетаются с критским гостеприимством. Жители: ок. 500 душ, традиционные, ориентированные на семью, с сильным чувством общности - идеально подходят для долгосрочной интеграции. Культура: настоящие фестивали (праздники Панагии), свежие таверны с раки и бараниной, никаких вечеринок, таких как Миконос. Расстояния: 65 км до аэропорта Ираклиона (около 1 часа езды), 500 м до моря, 1 км до ближайшего пляжа (пляж Цуцура, смесь гальки и песка с бирюзовой водой). Цель: Ваш выход на побережье возвращается. Этот жилой дом площадью 271 м² на участке площадью всего 130 м² расположен за пределами комплекса прямо у моря – мечта домовладельцев. Три этажа (цокольный, 1 и 2) с двумя апартаментами площадью 90 м² каждый предлагают гибкость: используйте один самостоятельно (например, для поездок на Крит), остальные сдайте в аренду туристам. Энергоэффективные окна, кондиционер и солнечная система горячего водоснабжения включены, но необходимо заменить новые окна/кондиционер (существующие в здании - продавец устанавливает солнечные батареи). Класс энергопотребления F сигнализирует о возможности оптимизации (переход на B/C стоит примерно 20 000–30 000 евро, увеличивает стоимость на 15%). Готов к немедленному туристическому использованию, с легким доступом к местным тавернам, булочным, кафе и супермаркетам – идеально подходит для гостей. Структура и оборудование Планировка: Первый этаж (2 × 90 м²), 1 этаж (2 × 90 м²), 2 этаж (2 × 90 м²) – всего шесть квартир. Преимущества местоположения: вид на море/доступ, тихий внешний комплекс, но центральное место по отношению к удобствам. Технологии: Солнечный водонагреватель (вновь установлен), кондиционер/окна (подлежит замене, материалы включены). Потребности в ремонте: Свет (окна/кондиционер), высокий потенциал модернизации для энергетического класса A+. Потенциал в качестве инвестиции в отпуск Идеально для вашего стиля: туристический хит в регионе Месара (высокий спрос на дешевые апартаменты у моря, 150-300 евро за ночь за единицу в сезон). Ожидаемая заполняемость: 60-70% для Airbnb/Booking, валовой годовой оборот 80 000-120 000 евро. Функция Подробности - Участок 130 м², недалеко от моря - Здание 271 м², жилой дом, 3 этажа - Апартаменты 6 × 90 м² - Энергетический класс F (включая солнечную систему) - Состояние Требует ремонта (незначительного) - Тип Недвижимость для отдыха/инвестиционная недвижимость Свяжитесь со мной для просмотра дат, точного местоположения (координаты Цуцуры), цены покупки или вариантов финансирования. Позвольте нам сделать этот морской драгоценный камень вашим следующим успехом. № объекта. 385000

Здание вид моря с 6 спальнями

Tsoútsouros, Крит, Греция