Продажа коммерция Афины площадью 1550 кв.м – ID 2205022

Элитное здание на продажу | Метаксургио Афины В самом сердце Метаксургео, в выделенной жилой зоне и в нескольких шагах от оживленного района Гази, расположено полноценное шестиэтажное здание площадью 1550 кв.м. выставлен на продажу — редкий крупный городской актив, сочетающий в себе гибкость, потенциальный доход и право на получение Золотой визы. Здание имеет шесть уровней, четыре основных эксплуатационных этажа площадью примерно 320–325 кв.м. каждый. Эти уровни в настоящее время сконфигурированы как помещения профессионального использования с статусом горизонтальной собственности, предлагая обширные открытые полы и в общей сложности 12 ванных комнат по всей территории. Планировка допускает множество сценариев перепланировки, включая штаб-квартиру корпорации, апартаменты с обслуживанием, концепции бутик-гостеприимства, проекты коливингов или перестановку смешанного использования. Построенное в 2004 году и отреставрированное здание поддерживается в современном, ухоженном состоянии и поставляется с оборудованием, позволяющим немедленно ввести его в эксплуатацию. На пятом этаже расположены две характерные резиденции-лофты площадью 110 кв.м. и 70 кв.м., а на 6 этаже предусмотрены дополнительные 75 кв.м. чердак. В общей сложности на двух верхних этажах расположены три уникальных по архитектуре лофта (около 250 кв.м вместе взятых), которые также могут быть проданы отдельно, что обеспечивает стратегическую гибкость для сегментированной перепродажи или поэтапного планирования выхода из строя. Класс энергопотребления B (75–100%). Автономное электроотопление. Полное кондиционирование. Бронированная дверь и сигнализация. Разгрузочная рампа и асфальтированный подъезд. Веранды. Ежемесячные общие расходы примерно 100 евро. Дом расположен в углу, что обеспечивает обилие естественного света и открытые виды на город. Его внешний вид усиливает его коммерческое присутствие и долгосрочное позиционирование в одной из наиболее активно развивающихся зон Афин. Metaxourgeio продолжает привлекать спрос на жилье, творческие индустрии, концепции гостеприимства и краткосрочную аренду, укрепляя сильные инвестиционные основы и долгосрочную динамику роста стоимости. Продается все здание с возможностью приобретения пяти или четырех этажей вместе в зависимости от инвестиционной стратегии. Это не просто недвижимость. Это масштабируемый, ориентированный на доход доходный дом площадью 1550 кв.м. городская платформа в центре Афин, сочетающая объем, гибкость, квалификацию «Золотой визы» и структурированные варианты выхода. Отправьте нам прямое сообщение, чтобы получить полную инвестиционную информацию или организовать частную презентацию. ID НЕДВИЖИМОСТИ: AB-1675 Ктиматоэмпорики Недвижимость Контактный телефон: 2150000250, 2821056600 электронная почта: [email protected] сайт: http://ktimatoemporiki.gr

Коммерция 1 550 m²

Афины, Аттика, Греция

Mестонахождение