Продажа коммерция Fiesole площадью 150 кв.м – ID 2201865

КОМПИОББИ КОММЕРЧЕСКОЕ МЕСТО КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ РЕСТОРАН-ПИЦЦЕРИЯ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ СДАНО В АРЕНДУ С ОТЛИЧНЫМ ДОХОДОМ И ОКОНЧАНИЕМ ДОГОВОРА, ОПРЕДЕЛЕННЫМ 31.08.2029. В стратегическом и абсолютно престижном месте, характеризующемся постоянным пешеходным и транспортным потоком, мы предлагаем на продажу в полную собственность большое коммерческое помещение категории C/1, которое представляет собой редкую инвестиционную возможность благодаря своей солидности и техническим характеристикам. Фасад здания отмечен двумя большими окнами, которые гарантируют исключительную обзорность и наполняют огромный главный зал естественным светом. Это пространство, характеризующееся большой высотой и чрезвычайно правильной планировкой, покрыто высокопрочными техническими материалами и предлагает просторные помещения, способные вместить большую зону приема и множество сидячих мест, всегда сохраняя атмосферу абсолютного комфорта и функциональности. Распределение внутренних пространств было спроектировано с профессиональным подходом, направленным на оптимизацию каждого этапа деятельности: в техническом центре здания находится большая кухня, уже полностью оборудованная соответствующим дымоходом и качественной сантехнической облицовкой, а по бокам находится выделенная зона пиццерии, которая позволяет раздельно и упорядоченно управлять рабочими процессами. Логистика фонда дополнительно дополнена большими помещениями, предназначенными для хранения и складирования, а также раздевалкой и зоной обслуживания, предназначенными исключительно для персонала, что обеспечивает идеальное отделение от маршрутов, предназначенных для клиентов. Общественные туалеты были созданы с прекрасной отделкой и полностью соответствуют действующим нормам по устранению архитектурных барьеров, что отражает постоянный уход и обслуживание каждой детали стен. Объект недвижимости, благодаря своему доминирующему положению и качеству сертифицированных технологических систем, представляет собой объект недвижимости высочайшего уровня, способный сохранять и увеличивать свою стоимость с течением времени. Наличие действующего договора аренды до 31 августа 2029 года гарантирует покупателю немедленный и гарантированный доход, что делает эту недвижимость идеальным решением для тех, кто ищет надежную инвестицию в коммерческий фонд, уже идеально адаптированный к самым строгим отраслевым нормам и расположенный в городском контексте первостепенной важности. Между Вальдарно-Фьорентино, Вальдисьеве и Муджелло на холмах Кьянти мы можем похвастаться опытом и профессионализмом в области брокерских услуг в сфере недвижимости. Резиденции в центре панорам несравненной красоты, виллы, семейные виллы, фермерские дома, фермерские дома, фермы, участки, поместья и коммерческая деятельность — наша специализация. Мы работаем в Тоскане и предлагаем престижную недвижимость, мы предлагаем максимальную прозрачность и лучшую помощь в переговорах о покупке и продаже недвижимости, технические консультации по налогообложению, проверки недвижимости, оценки и обмены. Имея соглашения с основными национальными кредитными организациями, мы предлагаем лучшие условия по консультированию, ставкам и доступности субсидированного финансирования. Мы также предлагаем услуги по повышению узнаваемости на местном, национальном и международном уровне через интернет-каналы, журналы, газеты и другие рекламные инструменты. Свяжитесь с нами без каких-либо обязательств, и мы сможем показать вам лучшие инвестиционные возможности в этом районе. Класс энергопотребления: не заявлен

Коммерция 150 m²

Fiesole, Тоскана, Италия