Продажа коммерция Лагуш площадью 125 кв.м – ID 2173013

Ищете коммерческую позицию на одном из самых востребованных рынков Алгарве? Подобные возможности редко появляются на рынке. Коммерческое помещение площадью 125 м², расположенное в самом сердце исторического центра Лагоса, полностью лицензированное и готовое к тому, чтобы серьезный инвестор оставил свой след на рынке, который продолжает превосходить ожидания. Отличительной особенностью этого объекта является не только расположение. Это продажа полного владения, а не передача, что означает, что покупатель приобретает полное право собственности на актив, не полагаясь на договоры аренды или переговоры о премиях. Чистый текст, четкая запись. Вторым отличительным фактором является комплексное разрешение на коммерческое использование, которое новым заявителям сложно получить в соответствии с действующими городскими правилами. При разрешенной работе до 4 утра данная лицензия незаменима. Для любого инвестора, желающего открыть или переместить бизнес в Лагосе, это устраняет месяцы административной неопределенности и позволяет новому владельцу с первого дня заниматься любым видом деятельности. Помещение предлагает 125 м² универсального коммерческого пространства на центральной артерии города, которое извлекает выгоду из круглогодичного движения, большого потока туристов и растущего населения, что генерирует постоянный местный спрос. Важно отметить, что недвижимость состоит из двух отдельных автономных единиц, что также дает владельцу возможность управлять единым пространством или разделить его на две полностью независимые коммерческие единицы. Для инвесторов, ориентированных на оптимизацию доходов, это открывает двери для двойного потенциала дохода: каждое подразделение может привлечь предприятия, которые процветают в меньшей, более интимной зоне: концептуальный магазин, студия красоты, профессиональный офис и другие. Два адреса, два источника дохода, одно приобретение. Недавние инфраструктурные работы включают обновление канализационной трубы, что решает одну из самых частых и дорогостоящих проблем с обслуживанием в историческом центре. Эта недвижимость стоимостью 420 000 евро представляет собой привлекательную точку входа для актива, который сочетает в себе дефицит местоположения, преимущества регулирования и структурную гибкость. Лагос зарекомендовал себя как один из самых динамичных коммерческих центров Алгарве, привлекающий иностранных посетителей и растущее сообщество профессионалов и предпринимателей в процессе переезда. Спрос на качественные коммерческие помещения в историческом центре стабильно превышает предложение. Для инвестора, желающего организовать новое предприятие, расширить существующее присутствие или максимизировать доход за счет стратегии двух подразделений, этот объект недвижимости заслуживает серьезного рассмотрения. Свяжитесь с нами, чтобы запланировать ваш визит! iad — международная группа, представленная во Франции, Португалии, Испании, Италии, Германии, Великобритании, Мексике и США. Поделитесь с нами своим проектом, мы предлагаем полный спектр услуг, которые будут сопровождать вас на высоком уровне. #ссылка: 158467

Коммерция 125 m²

Лагуш, Алгарве, Португалия