Передача в эксплуатацию бара/ресторана – Аньос | Лиссабон
Уникальная возможность приобрести полностью действующий бар/пивоварню/ресторан в одном из самых динамичных и востребованных районов Лиссабона — Аньос.
Расположенное в оживленном районе, между Авенида Альмиранте Рейс и историческим центром, это пространство отличается большим потоком жителей, туристов и активной ночной жизнью, а также находится всего в нескольких минутах от замка Сан-Хорхе и вокзала Россиу.
Заведение полностью готово к работе, полностью оборудовано и лицензировано и готово продолжать свою деятельность с первого дня.
Космические характеристики
160 м² общей площади
Внутренняя вместимость до 90 человек
Задняя терраса на 10 мест.
Полностью оборудованная кухня
Офис
Подготовленная система дымоудаления
Склад/площадь галантерейных товаров
2 ванные комнаты
Зона, подготовленная для диджеев и мероприятий
Пространство имеет универсальную планировку, позволяющую сохранить текущую концепцию или легко адаптироваться к новым гастрономическим или развлекательным концепциям.
Сильный потенциал роста
В настоящее время он работает в основном во второй половине дня и вечером, и у него есть непосредственный потенциал для увеличения доходов за счет:
обед
поздний завтрак
счастливые часы
частные мероприятия
Условия
Стоимость трансфера: 185 000 евро.
Ежемесячный доход: 2500 евро.
Договор аренды до 2033 года.
Автоматическое продление сроком на 5 лет.
Ориентировочная годовая доходность 15%
Расположен в районе с большой концентрацией отелей, гостиниц, торговой и культурной жизни, что обеспечивает постоянное движение в течение всего года.
Идеально подходит для инвесторов или профессионалов ресторанного бизнеса, которые ищут бизнес, уже созданный в стратегическом месте в Лиссабоне.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или планирования визита. Возможности в этой области редки.
