Продажа Гостиница 790 m² на Олимпийской Ривьере – ID 2254402

Продается гостиница с высоким инвестиционным потенциалом в Макриялосе (Pieria, Greece) Предлагается к продаже действующее гостиничное здание общей площадью 790 м² , расположенное на просторном участке 1 400 м² в самом центре курортного городка Макриялос , всего в 250 метрах от песчаного пляжа . Это предложение станет отличным выбором как для инвесторов, планирующих развитие гостиничного бизнеса, так и для тех, кто рассматривает возможность реконструкции объекта с последующей продажей отдельных апартаментов. Основные характеристики Общая площадь здания — 790 м² Площадь земельного участка — 1 400 м² 16 гостиничных номеров с собственными балконами Все номера оборудованы кондиционерами Цокольный этаж включает 2 просторные квартиры площадью 120 м² и 90 м² , идеально подходящие для проживания владельцев, персонала или сдачи в аренду. Планировка Первый этаж: 2 номера на 5 спальных мест 2 номера на 4 спальных места 4 номера на 3 спальных места Второй этаж: 2 номера на 5 спальных мест 2 номера на 4 спальных места 4 номера на 3 спальных места Всего гостиница способна одновременно разместить до 60 гостей , что делает её привлекательной для туристических групп, семейного отдыха и организованных туров. Территория Просторный участок позволяет реализовать дополнительные инвестиционные проекты: большая частная парковка; благоустроенная зеленая территория с газонами и взрослыми деревьями; зона отдыха; оборудованная зона барбекю; достаточно свободного пространства для строительства большого бассейна , что значительно повысит привлекательность и стоимость объекта. С верхних этажей открывается частичный вид на море , создающий приятную атмосферу для гостей. Состояние В разные годы часть номеров проходила косметическое обновление, благодаря чему гостиница поддерживается в хорошем состоянии и может функционировать сразу после покупки, при этом новый владелец сможет постепенно модернизировать объект без необходимости проведения срочного капитального ремонта. Инвестиционный потенциал Одним из главных преимуществ является возможность изменения назначения объекта и разделения здания на отдельные квартиры с последующей продажей каждой единицы недвижимости отдельно. Благодаря большой площади, удобной планировке и удачному расположению этот проект может принести значительно более высокую доходность по сравнению с классическим гостиничным бизнесом. Также гостиница идеально подходит для: семейного отеля; апарт-отеля; бутик-отеля после реконструкции; комплекса апартаментов для краткосрочной аренды; инвестиционного проекта с перепродажей отдельных квартир. Расположение Макриялос — один из самых популярных курортов Олимпийской Ривьеры, известный широкими песчаными пляжами, спокойной атмосферой и развитой туристической инфраструктурой. Гостиница расположена в центре поселка, в пешей доступности находятся: пляж (250 м); рестораны и таверны; кафе; супермаркеты; аптеки; магазины; остановки общественного транспорта. Удобное расположение обеспечивает высокий спрос как в туристический сезон, так и на долгосрочную аренду. Главные преимущества объекта ✔ 790 м² гостиничной площади ✔ участок 1 400 м² ✔ 16 полностью оборудованных номеров ✔ 2 просторные квартиры ✔ большая парковка ✔ зеленая территория и зона барбекю ✔ возможность строительства бассейна ✔ всего 250 метров до моря ✔ центр курортного городка ✔ высокий инвестиционный потенциал ✔ возможность разделения на отдельные квартиры и последующей продажи ✔ готовый объект, который можно использовать сразу после покупки. Это редкая возможность приобрести крупный гостиничный объект на побережье Олимпийской Ривьеры, сочетающий действующий гостиничный бизнес, большой земельный участок и перспективы значительного увеличения стоимости за счет реконструкции или перепрофилирования.

Коммерция вид моря 790 m²

Makrýgialos, Центральная Македония, Греция