Продажа коммерция Милан площадью 54 кв.м – ID 2254209

Продается доходный магазин на улице Виа Пачини (Città STUDI), между Пиолой-Ламбрате. На улице Виа Пачини, между станциями метро М2 Пиола и Ламбрате, в университетском и жилом районе с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, мы предлагаем на продажу коммерческое помещение площадью 54 м2, как указано в кадастровом обследовании, с внутренним санузлом и с окном на улицу. МАГАЗИН (54 м2 указано в кадастровом обследовании) -- Валовой доход: 7,41% * Особенности: Комната с окном, задней частью, ванной комнатой и подвалом, соединенными напрямую изнутри. * Арендная плата: 1420 евро в месяц (+ плата за кондоминиум 270 евро). * Контракт: Начало 01.01.2012 (исторический арендатор), срок продления 31.12.2029. - Запрашиваемая цена: 230 000. * Другой соседний МАГАЗИН (25 м2, указанный в кадастровом документе) -- Валовой доход: 8,83% *Особенности: Открытое коммерческое помещение с внутренним санузлом и витриной на улице. * Арендная плата: 920 евро в месяц (+ плата за кондоминиум 120 евро). * Контракт: начало действия — 08.01.2021, окончательный срок продления — 31.07.2033. - * Запрашиваемая цена: 125 000. Возможность оптовой покупки 2-х квартир, указанных выше, 25 м2 + 54 м2 (рекомендуется) * Цена: 340 000 евро. * Общий годовой доход: 28 080 евро. * Валовой доход: 8,26% * Преимущество: немедленная скидка 15 000 евро по сравнению с отдельной покупкой. Для информации: 338 26 76 034 Агент по недвижимости Франческо Берретта. Вам нужно ПРОДАТЬ или АРЕНДОВАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ? Попросите БЕСПЛАТНУЮ ОЦЕНКУ БЕЗ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ. перейдите по ссылке: https://dueffeimmobili.it/valu-il-tuo-immobile/ Класс энергопотребления: D – IPE: 371,45 кВтч/м2 в год

Коммерция 54 m²

Милан, Ломбардия, Италия