Продажа коммерция Pedroso площадью 186 кв.м – ID 2118307

Возможность – двухэтажный магазин с общественным пространством и потенциалом для жилья | Вила-Нова-де-Гайя – Сейшеселу Мы представляем прекрасную возможность в Сейшеселу, Вила-Нова-де-Гайя: универсальное пространство площадью 186 м², расположенное на двух этажах, с частным патио площадью 90 м², идеально подходящее как для коммерческого использования, так и для эксклюзивного жилого проекта. Эта недвижимость, расположенная по адресу Rua das Lavouras, № 40, в настоящее время сдана в аренду, что гарантирует немедленный доход, с возможностью прекращения действия договора в январе 2027 года. В здании проводится внешняя реконструкция с установкой вытяжки, что значительно повышает стоимость недвижимости и повышает ее тепловую эффективность. Основные характеристики - Общая площадь: 186 м² - Два этажа, позволяющие различное использование и функциональную организацию. - Патио площадью 90 м², идеально подходящее для парковки, частной открытой площадки, погрузки и разгрузки или проекта ландшафтного дизайна - Действующий договор аренды до января 2027 года (с возможностью прекращения в эту дату) - В здании проводится внешняя реконструкция с капюшоном, повышающая комфорт и признательность в будущем. Основной момент – потенциал для жилья Отличительной особенностью данного объекта недвижимости является его отличный потенциал для переоборудования в жилье, а именно для создания: - Современный двухуровневый лофт. - Дуплекс с собственной открытой площадкой - Современный дом с патио *Преобразование зависит от проекта и получения лицензии от городского совета.* #ссылка: 153721

Коммерция 186 m²

Pedroso, Северный регион, Португалия