Здание «Золотая виза» на продажу в Пирее.
Редкая возможность получения золотой визы инвестиционного уровня в Пирее. Это отдельно стоящее здание площадью 372 кв.м. состоит из девяти независимых квартир, каждая площадью 41 кв.м, расположенных на трех этажах, по три квартиры на каждом уровне на 1, 2 и 3 этажах ухоженного пятиэтажного здания.
Первоначально построенный в 1980 году и расположенный в жилой зоне, отель расположен в тихом многофункциональном районе, который сочетает в себе повседневный жилой комфорт с отличной доступностью к коммерческому и профессиональному центру города.
Здание имеет центральное масляное отопление, сертификат энергоэффективности А и чистую, функциональную внутреннюю планировку, позволяющую гибко реконфигурировать. Каждые 41 кв.м. Квартира включает в себя собственный туалет и пространство открытой планировки, что делает этот актив идеальным для стратегического репозиционирования на современном востребованном рынке Пирей.
Ключевым преимуществом является его высокий потенциал конверсии. Объект по закону имеет право на изменение назначения с офиса на жилые апартаменты, что открывает четкий путь для структурирования «Золотой визы». Существующие планы этажей позволяют легко трансформировать их в современные резиденции с одной спальней или апартаменты с обслуживанием, поддерживая стратегии краткосрочной, среднесрочной или долгосрочной аренды.
Местоположение еще больше укрепляет инвестиционный профиль. Здание расположено в спокойной, но центральной части Пирей, имеет непосредственный доступ к порту, торговым улицам, повседневным удобствам, ресторанам и общественному транспорту. Это обеспечивает постоянный спрос со стороны профессионалов, студентов и международных арендаторов, сохраняя при этом долгосрочную стабильность капитала.
Независимо от того, позиционируется ли эта недвижимость как жилой проект «Золотая виза», студенческое жилье, корпоративная аренда или инвестиция в апартаменты с обслуживанием, она предлагает гибкость, масштабируемость и высокий потенциал дохода.
Это не спекулятивная пьеса. Это стратегическое приобретение в одном из наиболее быстро развивающихся районов агломерации Афин, предлагающее реальный спрос, реальную абсорбцию и четкий путь к резидентству ЕС через программу «Золотая виза» Греции.
ID НЕДВИЖИМОСТИ: AB-1620
Ктиматоэмпорики Недвижимость
Контактный телефон: 2150000250, 2821056600
электронная почта: [email protected]
сайт: http://ktimatoemporiki.gr
