Продажа коммерция Ronda с 12 спальни – ID 2249154

????️ Очаровательный отель с гарантированной доходностью в самом сердце Ронды Инвестируйте в историю, прибыльность и выгодное расположение! Этот отель, расположенный на знаменитой улице Калле Эспинель, широко известной как «Ла Бола», — это больше, чем просто недвижимость; это консолидированный бизнес, готовый к следующей главе. Успешно работая с 1999 года, это заведение предлагает уникальную возможность приобрести полнофункциональный актив в одном из самых посещаемых городов Испании. ✨ Незабываемые впечатления от гостей Представьте, что ваши гости просыпаются в нервном центре Ронды. Выйдя на улицу, они оказываются окруженными оживленной жизнью местных магазинов и ресторанов, всего в нескольких шагах от захватывающего дух Тахо де Ронда. Комфорт – отличительная черта этого 4-этажного здания: Первый этаж: путешественников встречает гостеприимная стойка регистрации. Кроме того, в нем есть угловое коммерческое помещение (кафетерий), обеспечивающее постоянный дополнительный доход с первого дня. Качественное размещение: 12 полностью оборудованных номеров, предназначенных для отдыха, каждый из которых имеет собственную ванную комнату. Полная доступность: в здании имеется лифт, соединяющий все этажи, и предлагает номера, специально приспособленные для людей с ограниченными физическими возможностями и отвечающие всем юридическим стандартам доступности. ???? Логистика и удобство без проблем. В таком центральном районе парковка — это роскошь премиум-класса. Этот отель имеет два частных парковочных места и эксклюзивное соглашение с парковкой Мартинес Астейн (всего в пяти минутах ходьбы), предлагающее специальные и удобные цены для гостей. Это идеальное сочетание исторического очарования и современной функциональности. ???? Основные характеристикиРасположение: Калле Эспинель (Ла Бола), центр города Ронда. Размер: 4-этажное здание (100 м2 на этаж). Комнаты: 12 спален с отдельными ванными комнатами. Доступность: лифт и адаптированная комната (PRM). Дополнительно: Включено действующее коммерческое помещение (кафетерий). Парковка: 2 собственных места + договор с близлежащей общественной парковкой. Статус: Полностью рабочий и в идеальном состоянии. Хотите получить более подробную информацию или запланировать частный просмотр? Не упустите эту жемчужину в самом сердце «Города мечты». Ориентировочные расходы покупателя Покупка облагается налогом на передачу собственности (ITP) (Закон 5/2021 о переданных налогах) с максимальной общей ставкой 7%. Налогооблагаемой базой будет являться наибольшая из фактической цены и кадастровой справочной стоимости (ст. 10 ТРЛИТПАЙД). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Разбивка сметных затрат: Нотариальные сборы: регулируются официальным тарифом (RD 1426/1989). Ориентировочная стоимость от 500 до 2000 евро. Сборы за земельный кадастр: регулируются официальным тарифом (RD 1427/1989). Ориентировочная стоимость от 250 до 1500 евро. Gestoría (Административное агентство): (Дополнительная услуга, свободные рыночные сборы). Ориентировочная стоимость от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU): Эти расходы несет продавец (ст. 104 TRLRHL). Общая ориентировочная стоимость для покупателя: [XXX.XXX]€ (+10%) Юридическая оговорка: Данная оценка является ориентировочной и предоставлена в соответствии со ст. 20.1.в) ТРЛГДКУ. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ: Они покрываются продавцом и включены в запрашиваемую цену. ММБ

Коммерция с 12 спальнями

Ronda, Андалусия, Испания