Продажа коммерция Valdobbiadene площадью 296 кв.м – ID 2231944

Винодельня CAR44. Подвал между историей и инновациями в Интерланде Вальдоббьядене. (Для информации: 349 5539033 - 351 5794586) Превосходство в самом сердце холмов Просекко DOCG Добро пожаловать в бьющееся сердце холмов, внесенных в список наследия ЮНЕСКО, где природа, традиции и инновации сливаются в идеальной гармонии, создавая настоящее энологическое произведение искусства. Здесь, в районе Вальдоббьядене, каждый склон рассказывает свою историю, и каждая гроздь является результатом идеального баланса между почвой, экспозицией и микроклиматом: элементами, которые рождают Конельяно Вальдоббьядене Просекко Супериоре DOCG, символ элегантности и качества в мире. Собственность: Примерно на 2,5 гектарах исторических виноградников, возделываемых в Глере, виноградарство до сих пор является жестом любви, передаваемой из поколения в поколение. Ряды, расположенные на пологих склонах холмов, обрабатываются исключительно вручную с полным уважением к окружающей среде и местным традициям. Идеальный микроклимат со сбалансированным солнечным светом, небольшим дождем и низкой влажностью придает каждой грозди необыкновенную ароматическую концентрацию и неповторимую свежесть, делая каждый урожай настоящим произведением сельскохозяйственного мастерства. The Cellar: технологии и страсть. В центре этой очаровательной обстановки находится подвал компании, расширенный в 2003 и 2013 годах, спроектированный с любовью и современным видением. Панорамное сооружение, расположенное среди холмов, представляет собой настоящий храм вина и инноваций, где каждая деталь продумана так, чтобы сочетать эффективность и красоту. От дегустационного зала с захватывающим видом на виноградники, где можно насладиться бокалом вина, погрузившись в тишину пейзажа, до производственных помещений последнего поколения — все создано для того, чтобы подчеркнуть превосходство территории. Техническое оборудование и производственные мощности: Отдельная зона прессования с современной системой, большим приемным бункером, гребнеотделителем и системой немедленного охлаждения через теплообменник для сохранения свежести винограда. Пневматический пресс для мягкого прессования, сохраняющий первичные ароматы и терпены, необходимые для утонченности базового вина. Главный погреб с термическим кондиционированием, разделенный на две производственные зоны (винификация и хранение) с: 2 отдельными резервуарами из нержавеющей стали по 165 гл каждый, 6 наложенными друг на друга резервуарами (камеры по 92 гл и 36 гл). Общая емкость около 1100 гл, распределенная по 14 резервуарам с электронным управлением и тепловым контролем. Зона производства игристого вина, разделенная изолированной дверью, с 4 автоклавами из нержавеющей стали по 50 гл каждый, оборудованными мешалкой и терморегулятором - общая емкость 200 гл. Независимая линия розлива и упаковки, предназначенная для оптимизации производственных потоков. Организован склад для хранения готовых бутылок, обслуживаемый электрическим погрузчиком. Годовая производственная мощность: от 90 000 до 150 000 бутылок, в зависимости от времени выдержки и игристости. Дополнительные постройки и потенциал для размещения: Примерно в 150 метрах дальше по долине, вдоль главной дороги, ведущей к винодельне, находится двухуровневый фермерский дом, который в настоящее время используется как склад для сельскохозяйственного оборудования, специализирующегося на виноградарстве на склонах холмов. Согласно действующей ПРГ, здание может быть преобразовано в жилой комплекс или фермерский дом с комнатами при наличии бизнес-плана развития. Ценная возможность для тех, кто хочет расширить предложение винного туризма, объединив производство вина с гостеприимством и захватывающими дегустациями, в самом сердце самых знаковых холмов Италии. Оборудование и оборудование, включенные в продажу: Объект продается в комплекте со всем оборудованием и сельскохозяйственной техникой, необходимой для управления бизнесом, что гарантирует немедленную непрерывность работы. В число основных активов входят: Тракторы и сельскохозяйственные прицепы, предназначенные для виноградарства на склонах холмов. Оборудование для ухода за виноградниками (присоски, форсунки, секаторы и т.д.). Машины для обработки и погрузки в подвале. Электрический погрузчик и комплект инструментов. Это поместье, являющееся инвестицией в совершенство, представляет собой не просто погреб, а проект жизни и бизнеса, место, где сила традиций встречается с стремлением к инновациям, предлагая устойчивую модель виноградарства и территориальный бренд абсолютной ценности.Инвестировать в эту недвижимость означает войти в мир Конельяно Вальдоббьядене DOCG в качестве главного героя, сохраняя и приумножая международно признанное наследие. Наша поддержка: Наше агентство будет рядом с вами, предлагая индивидуальные советы, лучшие варианты ипотеки и полную помощь на протяжении всего процесса покупки. Следуйте за нами на Facebook и посетите наш сайт, чтобы быть в курсе всех наших эксклюзивных предложений по недвижимости. Важное примечание: адреса в объявлениях являются лишь ориентировочными и гарантируют конфиденциальность продавца. (Изображения предназначены для иллюстративных целей и могут не отражать текущее состояние объекта.) AGA Immobiliare Villorba (ТВ) электронная почта: [email protected] www.agaimmobiliare.it Класс энергопотребления: D – IPE: 0,00 кВтч/м2 в год.

Коммерция с террасой

Valdobbiadene, Венето, Италия