Продажа коммерция Valongo площадью 177 кв.м – ID 2173614

ПРОДАЖА | КОФЕ-МАГАЗИН КОНДИТЕРСКИЕ | ВАЛОНГО Уникальная возможность для инвестиций или собственного бизнеса! Мы представляем большой и современный магазин, расположенный в Валонго, готовый функционировать как: - Кофе (CAE 56301) - Свежая выпечка (CAE 10712) Пространство открылось в конце 2024 года и готово немедленно возобновить деятельность. Характеристики недвижимости: - Общая площадь частной собственности: 177 м². - Полезная площадь: 156 м². - 3 ванные комнаты - Комната общественного обслуживания: 40 мест - Терраса/Эспланада: 75 м², 30 мест. - Воздействие солнца: северо-запад/северо-восток. - Кондиционер - Высококачественные окна с большими двойными стеклопакетами. - Светодиодное освещение - Изысканный и современный декор Привилегированное расположение: Расположен в консолидированном жилом районе с отличной видимостью и близостью к стратегическим точкам: - Пинго Досе - Новая базовая школа Валонго - железнодорожный вокзал Валонго - Велосипедная дорожка - Центр Валонго всего в 5 минутах езды на машине. Район с хорошим пешеходным и автомобильным потоком, идеально подходящий для кофе, выпечки или чего-то подобного. ⚙ Оборудование (не входит в стоимость недвижимости) Существующее оборудование можно приобрести отдельно за 123 000 евро. Производственная зона: - 2-дверная морозильная камера (лотки 75x45) - Подносы холодильные 60х40 - Обычный холодильник - Рабочий стол-холодильник (3 двери) - Теплица - Каменная печь Рамальос - Роторная печь, 10 противней 60х40, выпечка - Тестомес Фернето - 2 миксера (маленький и большой) - Ламинатор - Разделитель - Мороженица Giotto 11 г. - Фритюрница Кубок: - 2-дверный холодильник - Посудомоечная машина - Профессиональный стеклокерамический тостер ☕ Зона обслуживания - 4-дверный холодильник - Холодная и горячая плита, встроенная в стойку. - Машина для приготовления горячего шоколада - Разная мебель. - Террасная мебель Nestlé. Идеально подходит для: ✔ Предприниматели ресторанного сектора ✔ Инвесторы, желающие получить прибыль ✔ Собственная торговая марка кондитерских/хлебобулочных изделий. ✔ Премиум-кофейня ✔ Концепция бранча или магазина мороженого ✨ Основные моменты Практически новое помещение Готов к работе Отличная внутренняя территория + просторная терраса. Стратегическое расположение Возможность приобретения комплектного оборудования. Для получения дополнительной информации или планирования визита свяжитесь с нами. Инвестируйте в пространство с индивидуальностью, качеством и высоким коммерческим потенциалом в Валонго. Меня зовут Консейсан Оливейра, я независимый консультант по недвижимости. Я имею право возглавить весь процесс приобретения вашего нового проекта недвижимости. УСПЕШНЫЙ ПУТЬ iad Созданная во Франции в мае 2008 года Маликом Бенрейдалем, Жеромом Шабеном и Себастьяном Кайем, iad сегодня является крупнейшей сетью консультантов по недвижимости в стране, насчитывающей тысячи консультантов по всей территории Франции. Именно в гараже зародилось желание создать полностью инновационную сеть недвижимости с целью тщательного мониторинга клиентов, желающих продать, арендовать или купить недвижимость, гарантируя беспрецедентное онлайн-продвижение и в то же время переоценивая профессию консультанта по недвижимости. Таким образом, концепция IAD базируется на трех фундаментальных принципах: - Недвижимость: все основатели IAD France работают в сфере недвижимости; - Интернет: дематериализовать агентства, чтобы предложить клиентам более конкурентоспособные услуги и обеспечить оптимизированную рабочую среду для консультантов; - Сетевой маркетинг: создание динамичной сети контактов, основанной на обмене информацией и свободе, которую каждый консультант может использовать для развития своей карьеры. В июне 2015 года IAD предприняла первые шаги на пути к интернационализации, создав IAD Portugal. Винсент Морен является президентом компании, разделяя управление с тремя другими специалистами по недвижимости, которые были частью IAD França с момента ее основания: Брайаном Лонге, Тони Феррейрой (португальского происхождения) и Кадером Мулуджи. Среди основателей IAD Portugal — Педро Пимента, бизнесмен, который уже более десяти лет пользуется признанием за свои успехи в области новых технологий, и Жоэль Перейра, который в настоящее время признан во Франции одним из лучших ROC своего поколения. Шесть блестящих умов объединились, чтобы реализовать этот инновационный проект в Португалии, которая с тех пор пережила поразительный рост. #ссылка: 157026

Коммерция 177 m²

Valongo, Северный регион, Португалия