Продажа коммерция Vila Nova de Gaia площадью 97 кв.м – ID 2180295

КОММЕРЧЕСКИЙ МАГАЗИН - ИНВЕСТИЦИИ С НЕМЕДЛЕННЫМ ДОХОДОМ | МАФАМУДЕ – ВИЛА-НОВА-ДЕ-ГАЙЯ Отличная инвестиционная возможность рядом со станциями метро El Corte Inglés и João de Deus, в одном из самых консолидированных коммерческих районов Вила-Нова-де-Гайя. Магазин площадью 96,6 м², в настоящее время действующий как парикмахерская, а нынешние владельцы с 30-летним профессиональным опытом и консолидированным клиентским портфелем останутся в собственности в качестве арендаторов после сделки купли-продажи. Продажа будет сопровождаться оформлением договора аренды с нынешними владельцами, обеспечивающего доход с первого дня. Инвестиционные характеристики: •Цена продажи: 230 000 евро. • Ожидаемый доход: 1000 евро в месяц. •Годовой доход: 12 000 евро. •Оценочная валовая доходность: 5,2% в год. • Договор аренды рассчитан на 3 года. •Бизнес в действии и с гарантированной непрерывностью • Отсутствие первоначального периода вакантности Стратегическое расположение Расположен в районе Лисеу-де-Гайя, всего в нескольких минутах от Эль-Корте-Инглес, метро Жуан-де-Деус и Авенида-да-Република, отличается отличной транспортной доступностью, высокой плотностью населения и высокой коммерческой активностью. Идеально подходит для инвесторов, которые ищут недвижимость с немедленным доходом и потенциалом роста стоимости в одном из самых востребованных мест в Вила-Нова-де-Гайя. Документация и лицензия на использование доступны для консультации. С iAD Real Estate вы получаете профессиональную поддержку на всех этапах процесса недвижимости. Мы помогаем с продажей, покупкой или арендой вашей недвижимости, обеспечивая поддержку в рекламе, посещениях, переговорах и всем процедурном контроле до момента заключения сделки. Для покупателей или инвесторов мы также работаем с сертифицированными кредитными посредниками, помогая найти лучшие решения по финансированию с банковскими учреждениями. #ссылка: 158085

Коммерция 97 m²

Vila Nova de Gaia, Северный регион, Португалия

Mестонахождение