Продажа поместье Pienza с 6 спальни – ID 1998746

Характерная тосканская резиденция, погруженная в тишину и волшебную атмосферу Валь д'Орча, выставлена на продажу с захватывающим видом на Пиенцу. Эта элегантная резиденция 19-го века, занимающая доминирующее положение на пологом холме в самом сердце Валь д'Орча - объекта наследия ЮНЕСКО, представляет собой идеальный баланс между историческим очарованием, природной красотой и потенциалом эксклюзивного образа жизни. Окруженный оливковыми рощами, виноградниками и ухоженным парком, отель предлагает полную конфиденциальность и непревзойденный вид на один из самых знаковых пейзажей Тосканы, всего в нескольких минутах от Пиенцы. Имея внутреннюю площадь около 470 м2, он расположен на двух уровнях на первом этаже, начиная с большой веранды площадью 80 м2, которая приветствует просторные и запоминающиеся жилые помещения с терракотовыми полами, выступающими балками и настоящим тосканским камином, который придает окружающей среде теплоту и простую элегантность. Гостиная переходит в формальную столовую и встроенную кухню с кладовой. Бильярдная комната добавляет изысканности помещениям, предназначенным для развлечений, а технические помещения, подвал, дровяной сарай и полнофункциональная дровяная печь дополняют функциональность объекта. В отдельном крыле на первом этаже находится квартира-студия площадью около 40 м2 с отдельным входом, идеально подходящая для сдачи в аренду гостям, персоналу или туристам. На верхний этаж, куда можно попасть как по внутренней лестнице, так и через впечатляющую внешнюю лоджию со старинными терракотовыми ступенями, находится еще одна гостиная, шесть светлых спален и три ванные комнаты, из которых открывается вид на окружающий холмистый пейзаж. Собственность занимает около 4,5 га земли, включая 3 га оливковой рощи (около 600 растений), 0,7 га виноградника (70% Санджовезе, 30% Мерло), а также дополнительные участки, отведенные под фруктовый сад, огород и декоративный парк. Частный источник гарантирует орошение. В продажу также входит сельскохозяйственная техника и трактор. При наличии разрешения на строительство возможно построить бассейн, чтобы еще больше повысить гостеприимство или жильё. Эта уникальная резиденция, естественно расположенная на самой высокой точке холма, всегда обращенная к свету, представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет инвестировать в аутентичный и престижный контекст, сочетающий элегантность, природу и историю, в самом чистом сердце Тосканы. НЕДВИЖИМОСТЬ Код: PNZ321 Где: Пиенца, Муниципалитет: Пиенца, провинция Сиена, Тоскана. Тип: двухуровневый фермерский дом площадью около 470 м2 с пристройкой и земельным участком. Год постройки: 1800. Год реконструкции: начало 200-х годов, в настоящее время используется как жилой комплекс. Состояние: хорошее, но требует некоторых доработок, как с энергетической, так и с структурной точки зрения. Земля: около 4,5 га (11 акров), включая 3 га (7,4 акра) оливковой рощи с примерно 600 растениями, 0,7 га (1,7 акра) виноградника (70% Санджовезе, 30% Мерло), засаженного в период с 2017 по 2018 год, 0,1 га (0,2 акра) огорода, 0,2 га (0,49 акра) фруктовые деревья, двор-парк с кипарисами, соснами

Бассейн: нет, начаты все процедуры по строительству бассейна площадью 72 м2. Утилиты: Стационарная телефонная сеть: имеется Интернет: есть Отопление: СНГ Вода: колодец для сбора дождевой воды. Электричество: есть

Поместье с 6 спальнями

Pienza, Тоскана, Италия