Продажа поместье Tondela с 8 спальни – ID 2280041

Историческая ферма площадью 22 235 м² и проект очаровательного отеля | Кастельойнс, Тондела Есть недвижимость, которую покупают в зависимости от ее местоположения. Другие для архитектуры. Некоторые из-за инвестиционного потенциала. Это объединяет все три и добавляет более двух столетий истории. На склонах Серра-ду-Карамуло, в Касале, Кастельойнс, находится поместье, которое вряд ли можно назвать просто «фермой». Здесь 22 235 м² земли, внушительный светский дом архитектуры Бейры, небольшая часовня, старые сельскохозяйственные постройки, мельница, сады, апельсиновая роща, водные источники и различные элементы, которые рассказывают историю старой сельской собственности, имеющей большое значение в регионе. Комплекс с характером, масштабом и аутентичностью, а также с архитектурным проектом, уже разработанным специально для его преобразования в объект жилищного туризма / очаровательного отеля. НЕДВИЖИМОСТЬ С ИСТОРИЕЙ Истоки части этого комплекса относятся к концу 18-го - началу 19-го века, что особенно заметно в часовне и самых старых постройках на территории. В последующие десятилетия ферма росла и адаптировалась, в основном в 1920-х и 1930-х годах, после периода замечательного развития региона Карамуло. Многие из элементов, которые делают этот отель таким особенным, сохранились и сегодня: - Светский главный дом с архитектурой Бейра; - Часовня; - Старый подвал; - Мельница; - Сельскохозяйственные постройки и пристройки; - Апельсиновая роща; - Фруктовые деревья; - Старые ветки; - Водные источники; - Большие танки в последовательности; - Сады распределены на разных уровнях; - Сельскохозяйственные и лесные районы. Речь идет не об искусственном воссоздании португальской фермы. Оно уже существует. Задачей следующего владельца будет восстановить его жизнь. 22 235 М² ВОКРУГ ГОРЫ КАРАМУЛО Недвижимость расположена в привилегированном месте, откуда открывается вид на Вале-де-Бестейрос и Серра-ду-Карамуло, хороший доступ и окружающая среда, в которой сельское спокойствие остается центральным. Размер фермы позволяет естественным образом разделить различные среды: жилье, сады, отдых, туризм, сельское и лесное хозяйство. Из общей площади 22 235 м² значительная часть по-прежнему занимает лесную территорию, а другая часть занимает историческое здание и сельскохозяйственную часть объекта. Именно такой масштаб позволяет нам думать об этой собственности не просто как о доме, а как о настоящей частной собственности, семейной собственности или знаковой туристической инвестиции. ПРОЕКТ ДЛЯ ОТЕЛЯ ШАРМ Для этой фермы было проведено углубленное архитектурное исследование с целью восстановления комплекса и преобразования его в объект жилищного туризма с характеристиками очаровательного отеля. Концепция не направлена на стирание истории объекта. Он намерен с точностью до наоборот: сохранить его и превратить в главный дифференцирующий элемент проекта. В результате вмешательства предусмотрено около 1301 м² общей площади застройки с сохранением традиционного архитектурного языка Бейры и восстановлением таких элементов, как дерево, камень, традиционные крыши, балконы и другие детали, характерные для объекта. Главное здание Главное здание площадью около 1154 м² является сердцем проекта. Изученное распространение включает в себя: Первый этаж - Ресепшн и зал ожидания; - Гостиная; - Игровая комната; - Часовня/музейное пространство; - Отдельные апартаменты с 1 спальней, спальней, собственной ванной комнатой, мини-кухней и гостиной/столовой; - Технические и вспомогательные помещения. Первый этаж - Читальный зал; - Гостиная; - Зал для завтраков; - Столовая; - Шведский стол; - Кухня; - 2 спальни с собственной ванной комнатой; - 1-комнатная квартира. Чердак - 5 спален с отдельной ванной комнатой; - Гостиная; - Технические и складские помещения. Номера были спроектированы с отдельной ванной комнатой и гардеробом, а также есть решения, предназначенные для улучшения доступности. Результатом стала концепция, в которой гость не просто спит в комнате: он живет в истории самой фермы. БАССЕЙН, САДЫ И АПЕЛЬСИНОВАЯ РОСТА Внешний вид играет центральную роль в проекте. Планируется, что открытый бассейн площадью около 190 м² будет интегрирован в территорию апельсиновой рощи и будет сопровождаться зонами отдыха. Это предложение спасает три основные внешние среды: - Сад камелий; - Розарий перед балконом; - Апельсиновая роща.Старые водопроводы и соответствующие резервуары также должны быть восстановлены, а также другие традиционные элементы, существующие на территории. Представьте себе завтраки среди вековых деревьев, полдник у бассейна, дорожки между садами, камень и воду и на заднем плане пейзаж центральной Португалии. Именно этот опыт и стремится сохранить данный проект. СТАРЫЕ ЗДАНИЯ ПОЛУЧАЮТ НОВУЮ ЖИЗНЬ Проект выходит далеко за рамки реставрации главного дома. Объект включает в себя несколько независимых зданий, сохранение и повторное использование которых являются частью общей концепции: Старая винодельня — 108 м² Его планируют адаптировать под музейное пространство. Старый курятник — 20,10 м². Плановое восстановление зоны поддержки/депозита. Бывший свинарник — 18,80 м² Также интегрирован в проект как дополнительное пространство. Здание сельскохозяйственного обеспечения — 41,70 м². Традиционная мельница — 5,80 м² Сохранить как часть исторической самобытности фермы. Это элементы, которые сегодня вряд ли можно воспроизвести с той же достоверностью. ГОТОВЫ ПОЛУЧИТЬ Туристическая концепция также включает в себя отдельную парковку вместимостью: 16 легковых автомобилей + 2 автобуса. Особенно актуальная характеристика для туристического проекта, проведения мероприятий, групп или управления отелем другого размера. МЕЖДУНАРОДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Архитектурное качество и исторический характер объекта даже привели к тому, что в предыдущем исследовании вмешательства была рассмотрена возможность будущей подачи заявки в международные сети бутик-отелей, а именно Relais & Châteaux, естественно, при условии соблюдения критериев и одобрения этих организаций. Это является четким показателем уровня позиционирования, предусмотренного для этого объекта недвижимости. Бутик-отель. Жилищный туризм. Роскошный отдых. Оздоровительный отдых. Большая семейная собственность. Пространство для частных мероприятий. Или просто один из самых необычных частных домов в регионе. Из отеля открываются разные виды. Сырье уже здесь. ПРОЕКТ ДЛЯ ТЕХ, ИЩЕТЕ ЧТО-ТО, ЧТО НЕ МОГУТ ВОСПРОИЗВЕСТИ Построить новый дом относительно просто. Другое дело – найти 22 235 м², многовековой дом Бейра, часовню, мельницу, винный погреб, источники, резервуары, апельсиновую рощу, сады и всю португальскую сельскую историю, собранную на одном участке. Именно эта неповторимая природа определяет эту ферму. Этот отель, расположенный в Кастелойнсе, Тондела, между спокойствием сельской местности и величием Серра-ду-Карамуло, теперь ждет того, кто способен осознать его истинный потенциал. Мы не просто продаем то, что существует сегодня. Мы продаем то, чем может стать это место. Основные особенности - 22 235 м² земли - Светский дом с архитектурой Бейра - Проектом предусмотрено около 1301 м² строительства. - Главное здание площадью около 1154 м². - Часовня - Старый подвал - Мельница - Несколько сельскохозяйственных зависимостей - Проект жилищного туризма / Очаровательный отель - Спроектированный бассейн площадью около 190 м². - Номера с отдельной ванной комнатой - Отдельные апартаменты с 1 спальней - Помещения для приема, приема пищи, чтения и отдыха - Проект восстановления садов, апельсиновых рощ и водопроводов. - Несколько источников и резервуаров - Парковка рассчитана на 16 автомобилей и 2 автобуса - Вид на долину Бестейрос и Серра-ду-Карамуло - Отличный туристический, жилой или инвестиционный потенциал Подобные объекты недвижимости не появляются на рынке каждый день. Чтобы получить подробную информацию, планы, проектную документацию или запланировать частный осмотр объекта, свяжитесь с нами. #ссылка: 984747

Поместье с 8 спальнями

Tondela, Центральный регион, Португалия

Mестонахождение