Продажа квартира Афины площадью 131 кв.м

Пентхаус на 5 этаже с мансардой, площадью 120 кв.м. На площади 86 кв.м. На первом уровне при входе мы встречаем приемную с камином и слева кухню открытой планировки. Справа от гостиной находится обеденная зона с дополнительным пространством, подходящим для офиса или адаптируемым в соответствии с потребностями владельцев, а также туалет. Все пространство исключительно светлое и просторное, ведь помимо 19,5 кв.м. фронтальный балкон с прекрасным видом на парк и море, есть три окна по периметру и дополнительная 3,8 кв.м. балкон. На этом же уровне находится главная спальня с собственной ванной комнатой и собственным балконом. По внутренней лестнице мы поднимаемся на второй уровень, где находим ванную комнату и две спальни. Передняя спальня имеет выход на чердак эксклюзивного пользования площадью около 10 кв.м, а другая спальня имеет выход на внутренний крытый балкон площадью 10 кв.м. используется как вспомогательное помещение. В квартире есть теплоизоляция, тепловой насос для охлаждения и отопления, алюминиевые рамы с энергосберегающими окнами с двойным остеклением, солнечный водонагреватель, большие кафельные полы и предварительная установка системы сигнализации. Дополнительно в цену входит парковочное место на первом этаже с возможностью зарядки электромобилей и кладовая в подвале здания.

Здание имеет энергетический класс А++. Он стратегически расположен в ключевом районе Терпсифеи, на границе Глифады, Эллинико и Аргируполи, всего в 15 минутах ходьбы от станции метро. Он находится в непосредственной близости от магазинов, супермаркетов, школ, спортивных сооружений и всего в 4 км от пляжа.

*Дата поставки: 08.2025.
**Сертификат энергоэффективности находится в стадии выдачи.


Местоположение: Глифада является оживленным торговым центром
Афинская Ривьера, поддерживающая динамичный темп в течение дня и оживленную
ночная жизнь, которая длится до рассвета. Он выделяется как центр моды,
с многочисленными фирменными бутиками и стильными магазинами. Расположен в
северо-восток с горой Гиметт как воротами в многочисленные
пешеходные и велосипедные маршруты, характерное поле для гольфа на 18 лунок на западе
и береговая линия на юге, Глифада гарантирует разнообразный выбор
опыт для людей с разнообразным образом жизни.
Терпсифея — северо-западный район Глифады. Это пригород внутри
пригород. Его название связано с его великолепным видом, поскольку этимологически
слово Терпситея обозначает область, доставляющую сильное удовольствие
(терпси), когда созерцаешь вид (тея). Он построен в предгорьях
Гора Гиметтус и является отправной точкой для многих пешеходных маршрутов
различной сложности. Характеризуется сочетанием одно- или двухсемейных домов.
дома и многоквартирные дома, обеспечивающие более спокойную жизнь
впечатления по сравнению с оживленным темпом Глифады. Кроме того, это
есть несколько парков и скверов, множество небольших местных магазинов,
традиционные кафе и малый бизнес.
Уникальные особенности: современное прибрежное место с
удобный доступ к многочисленным пляжным зонам, кафе, ресторанам, барам,
и клубы на любой вкус и бюджет. Здесь расположены кинотеатры и
театры под открытым небом, спортивные клубы и фитнес-центры, крытые и
открытые бассейны и большая пристань для частных лодок.
Кроме того, многочисленные государственные, частные и международные школы
Расположение в непосредственной близости делает этот район идеальным местом для семейного отдыха.
Доступность: Глифада может похвастаться отличным транспортным сообщением с
центр города и побережье на метро, ​​трамвае и автобусах. Это
находится всего в 30 минутах езды от порта Пирей, что обеспечивает быстрый доступ к
греческие острова, 12 км от Акрополя и Синтагмы
Площадь и всего в 35 минутах от международного аэропорта.
Инвестиционный потенциал: Глифада постоянно привлекает интерес
инвесторов в недвижимость и с новым девелоперским проектом в
Эллинико может стать свидетелем значительного роста стоимости недвижимости.
Кристина