Продажа дом Марсель площадью 188 кв.м

ПРОДАЕТСЯ – СЕН-ЖЮЛЬЕН – 13012

«Откройте для себя идеальный баланс между спокойствием и комфортом на этой вилле, расположенной в самом сердце мирной среды. »
 
Агентство Santi Expertimmo Provence предлагает на продажу эту современную виллу типа 5 на двух уровнях площадью около 188 м², все на участке площадью около 1003 м², расположенную в тупике, пользующемся абсолютным спокойствием и великолепным беспрепятственным видом на город.
 
Он состоит из:
На первом этаже :
* Гостиная, столовая с открытой кухней площадью около 90 м², очень светлая благодаря большим проемам, выходящим на улицу с террасами, идеально подходящая для развлечений.
Кухня должна быть оборудована.
* Кладовая, примыкающая к кухне, очень практична в использовании.
* Отдельный туалет
* Просторная спальня с видом на часть сада через эркер.
* Современная ванная комната с душевой кабиной и встроенным туалетом. Элегантная плитка от пола до потолка создает современную и простую в уходе атмосферу. Адаптировано к стандартам PMR.
* Функциональная гардеробная/прачечная с местом для хранения одежды и аксессуаров.
 
Вверх по лестнице :
* 2 удобные и светлые спальни с панорамным видом на город и горы.
* Распределительный зал придает плавность ночной зоне.
* Итальянская душевая комната, предлагающая отдых и комфорт.
* Отдельный туалет
* Помещение для хранения, очень практичное для бытового инвентаря.
* Мастер-люкс: интимное пространство с ванной комнатой с великолепными удобствами (роскошная ванна, высококачественные материалы). Место, предназначенное для оборудования гардеробной.
 
Наслаждайтесь комфортом круглый год в этом доме, оснащенном реверсивным канальным кондиционером, термодинамическим отоплением + двухпоточной вентиляцией. Экономичные и экологические, эти услуги позволяют достичь энергетических показателей А и климатических показателей А.
 
Вы оцените его расположение, исключительный вид, изысканный дизайн и качественные материалы.
 
В вашем распоряжении дополнительное место:
* Подлежащее переоборудованию пространство для сканирования предлагает дополнительный потенциал.
 
Возможность парковки нескольких автомобилей на территории дома.
 
Ожидаются отделочные и монтажные работы:
- снаружи: ландшафтный дизайн сада и террас, земля подходит для бассейнов.
- внутри: в настоящее время первый этаж разделен на две зоны, планируется объединить их, чтобы получить единое пространство площадью около 90 м², гардеробные должны быть достроены.
 
Привилегированное расположение: расположен на тихом перекрестке, популярном благодаря своему спокойствию и виду, рядом со всеми удобствами (школы, автобусы).
 
Дом новый, построен менее двух лет назад.
Дом на десятилетней гарантии, с подтверждающими счетами, Консуэль выполнил. Дата завершения диагностики: 22.03.2023 Мандат № 237. Информация о рисках, которым подвержено данное имущество, доступна на сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr.