Продажа дом Санари-сюр-Мер площадью 132 кв.м

Очень красивый современный и светлый дом с бассейном недалеко от пляжей и центров городов Санари-сюр-Мер и Бандоль.

Этот превосходный дом расположен в небольшом, закрытом и тихом районе (Les Hameaux du Château Vert), примерно в 1,5 км от всех удобств и пляжей Санари-сюр-Мер. Санари находится в часе езды от аэропорта Марселя Прованса и примерно в 1 часе 30 минут от аэропорта Ниццы. В этом очень востребованном районе расположены колледж, стадион и водный комплекс.

Дом в очень хорошем состоянии. Он был отремонтирован за последние 10 лет, среди прочего, на полу была выложена новая плитка, также были отремонтированы две кухни и ванная комната. Электрическая система была обновлена ​​около 10 лет назад. В 2022/2023 году установлены новые алюминиевые ставни,

Дом двухэтажный и состоит на первом этаже из прихожей, отремонтированной ванной комнаты с полом с подогревом, душем, туалетом и двойной раковиной. Также на этом этаже расположены 3 спальни и новая летняя кухня с выходом на красивую террасу.

На втором этаже находится светлая и уютная гостиная с камином и высокими потолками, а также выходом на террасу, отдельная отремонтированная кухня с выходом на ту же террасу, коридор, ведущий в спальню, отдельный туалет и ванная комната с ванной и двойной раковиной. . Кондиционеры есть в гостиной, в коридоре наверху и в спальне наверху.

Кроме того, есть очень большой подвал, разделенный на несколько комнат.

Земельный участок площадью около 420 м2 обращен на юг и залит солнцем. Здесь есть несколько уютных террас и красивый мозаичный бассейн размером 7 х 4 м (соляная обработка). Вокруг бассейна расположена красивая выложенная плиткой терраса, где можно насладиться жаркими летними днями.

Также имеется гараж площадью 14,50 м2, выложенный плиткой.

Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr.

Нотариальные сборы будут для вас снижены благодаря разделению агентских сборов (уплачиваемых покупателем) и чистой цены продажи, согласованной с продавцом: в конечном итоге вы платите ту же цену, но налог с вас гораздо меньше.
Со Scandimmo вы получите выгоду от нотариальных сборов, рассчитанных на основе чистой цены продавца (а не отображаемой цены продажи).
Чистая цена продажи: 770 000 евро.
Агентское вознаграждение: 25 000 евро.