Продажа территория Ajuda площадью 2000 кв.м

Инвестиционная возможность на земельном участке, расположенном в Касалиньо-де-Ажуда, рядом с Университетским центром Ажуда (в процессе расширения), Фондом Лиги, Гуманитарной ассоциацией пожарных Ажуды и лесным парком Монсанто.
Это деревенский земельный участок общей площадью 2000 м2, расположенный в смешанной жилой, служебной, коммерческой и университетской зоне.
На заседании городского совета Лиссабона 26 июля 2018 года была получена информация о том, что на земельном участке можно построить максимальную площадь 4125 м2 и максимум 42 жилых дома, квартиры Т1 и Т2 общей площадью около 100 м2. м2 каждый и частная парковка в подвале.
При том же объеме и площади застройки также можно будет построить студенческое общежитие или общежитие для престарелых.
На основании информации, имеющейся в действующем ДПМ, с учетом других условий и ограничений, содержащихся в статьях 49°, 53°, 54° и 55° Положения о генеральном плане муниципалитета Лиссабона, возможность строительства жилого дома в пять этажей , фасад около 50 метров и глубина 15 метров, а остальная часть участка представляет собой зеленую зону или внутренний дворик.
Эта перспектива строительства соответствует указанию, включенному в статью 54 Регламента PDM, в параграфе c) пункта 2) IUB (Индекс валового использования).
Земля под застройку в деревенском стиле на улице Руа Жоаким Фиадейро (Помощь), данные проведенной технической оценки в соответствии с действующим ДПМ:
Площадь земельного участка: 2000 м2
Глубина суши: 22 метра.
Ширина земельного участка: 55 метров.
По данным ДПМ:
Соседние постройки: 5 этажей;
Здания с фасадом 18 метров х 3 здания и глубиной 15 метров;
Ожидаемая площадь строительства: 5 х 54 х 15 метра = 4050 м2;
Планируемая площадь строительства: 4050м2.
Проектное предложение по земле - Предложение 1:
Постоянное семейное жилье;
Типы Т2/Т3 без гаража;
Ожидаемая расчетная площадь строительства: 4050 м2;
Возможность строительства 40 квартир общей площадью около 100 м2 каждый;
Проектное предложение по земле - Предложение 3:
Жилье для престарелых;
Ожидаемая расчетная площадь строительства: 4050 м2;
Следует отметить, что все описанные области и индексы должны быть подтверждены городским советом Лиссабона как лицензирующим органом и, следовательно, не могут считаться гарантированными для договорных целей.
Приходите в гости сегодня, без каких-либо затрат и обязательств!
Команда AliasHouse Imobiliária может помочь вам со строгостью и уверенностью на протяжении всего процесса покупки, продажи или аренды вашей недвижимости.
Оставьте нам свои контактные данные и мы перезвоним Вам бесплатно!
Есть сомнения? Не стесняйтесь обращаться к нам!
Окрестности: (Помощь для тех, кто не знает)
Ажуда — исторический и живописный район, расположенный в западной части Лиссабона, Португалия. Район Ажуда, известный своим культурным богатством, красивыми садами и историческими зданиями, предлагает сочетание истории, культуры и природы.
Район Ажуда имеет древнее происхождение: до 18 века он был сельской местностью на окраине Лиссабона. После землетрясения 1755 года португальский двор временно обосновался в Ажуде, что способствовало развитию района. Со временем Ажуда превратилась в престижный жилой район, в котором расположены важные дворцы и сады.
Его главными достопримечательностями являются Национальный дворец Ажуда, Ботанический сад Ажуда и Церковь Памяти.
Район Ажуда также известен тем, что здесь расположены некоторые факультеты Лиссабонского университета, в том числе факультет ветеринарной медицины и факультет архитектуры. Это создает яркую и молодежную среду со значительным присутствием студентов.
Это объявление было опубликовано IT-рутиной. Все данные требуют подтверждения в агентстве недвижимости.
#ссылка:AH2423-AD