Продажа территория Quinta do Conde площадью 190000 кв.м

TER_153798
Земельный участок площадью 19 га, расположенный в муниципалитете Сезимбра, между автомагистралью А2 и урбанизацией Кинта-ду-Конде, где мы можем найти разнообразную торговлю и услуги.
Запрос на предварительную информацию находится на рассмотрении в городском совете Сезимбры для операции выделения.
Проект представляет собой разрыв с планировкой существующей городской ткани, намереваясь создать «порядок» для «хаоса» с новыми идеями, с откликом пространств, которые указывают на жизнь, близкую к природе, более гармоничную и здоровую, соединяющую два городских пространства, новое и существующее, сильно их переплетая, расширяя городское множество, проектируя новые отклики, но понимая множество как уникальное место.
Предлагается тридцать два частных, независимых лота (от лота 1 до лота 31 для типологии таунхаусов плюс лот 32 для здания торговли и услуг), всего 300 (триста) фейерверков.
Сумма площадей частных участков (после концессий) составляет 45 822,5 м2 (или 44 090,0 м2, если рассматривать только таунхаусы);
Сумма площади Участков или общественных участков (некоторые из них предназначены для строительства оборудования для коллективного пользования) составляет 46 375,0 м2;
Сумма максимальной площади размещения на уровне подвалов составляет 21 230,5 м2 (максимальная заполняемость частных участков 52%);
Сумма максимальной площади застройки на уровне первого этажа составляет 19 800,0 м2 для таунхаусов или 20 800,0 м2 (максимальная занятость частных участков 50%);
Таким образом, сумма максимальной общей площади застройки (ABC или поверхность тротуара) над землей равна 36 000 м2 в случае таунхаусов или 38 000 м2, если вы включаете все частные участки, в виде двух этажей выше. земля, не включая подвал, используемая под склад или стоянку;
Сумма максимальной общей площади застройки (ABC, или поверхность тротуара) над землей, рассчитанная для общественных объектов, составляет 2700,0 м2.
Рядом с участком, к северу от автомагистрали A2, находятся железнодорожная станция Coina и торговый центр Barreiro Retail Park.
Лиссабон находится примерно в 30 минутах езды, как и пляжи Сезимбры.
Предоставленная информация, хотя и является точной, не требует подтверждения и не может считаться обязывающей.
Свяжитесь с нами по телефонам + (---) и + (---)
Смотрите нашу недвижимость на (---)
#ref:TER_153798