Продажа Коттедж 224 m² на о. Корфу – ID 1939648

Продается 2-этажный коттедж площадью 224 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. К недвижимости относится парковочное место, сад. Продаются: два отдельно стоящих дома с панорамным видом на море в Агиос Гордиос, Корфу 📍 Западный Корфу | Общая площадь: 224 м² | Участок: 2 050,42 м² Расположенные на тихом холме с видом на Ионическое море, эти два дома на одном участке предлагают уникальную возможность — насладиться приватностью, пространством и захватывающими закатами всего в нескольких минутах от пляжа. 🏡 Обзор недвижимости Общая жилая площадь: 224 м² Участок: 2 050,42 м² Планировка: два отдельных дома на разных уровнях участка Панорамный вид на море Подходит как для собственного проживания, так и для аренды 🏠 Дом 1: двухэтажный (111,33 м²) Первый этаж (65,70 м²) : Планировка первого этажа: гостиная, кухня с обеденно зоной, спальня и ванная комната. Второй этаж (45,63 м²) : Планировка второго этажа: 2 спальни и 1 ванная комната. Второй этаж (45,63 м²) : 2 спальни, 1 ванная комната Идеально для семьи или отпуска с вместительным интерьером. 🏠 Дом 2: одноэтажный, разделённый на 2 квартиры (113,40 м²) В каждой квартире планируется гостиная с кухней и столовой, а также 1 спальня с ванной комнатой. Идеально подходит как дом для гостей или для сдачи в аренду. 🌿 Участок и локация Холмистый участок с панорамными видами Природа и спокойствие Агиос Гордиос В нескольких минутах от пляжа, магазинов и таверн Пространство для сада, бассейна или расширения Декоративная смотровая площадка с небольшим строением — может стать часовней, студией или медитационным пространством. 🚗 Коммуникации и подъезд Подъезд по бетонной дороге Подключены вода и строительное электричество Автономная система канализации 🛠️ Современные технологии строительства с высокими эксплуатационными характеристиками Оба дома построены с использованием передовой технологии стального каркаса на основе I-образных балок , которые изготавливаются на высокоточном оборудовании. Это обеспечивает: Исключительную прочность конструкции – благодаря использованию толстых металлических профилей Высокую устойчивость к сейсмической активности – дома рассчитаны на землетрясения, что особенно важно в Греции Долговечность и надежность – обеспечиваются за счёт антикоррозийного покрытия, защищающего металл от влаги и времени Стены выполнены из кирпичных блоков и утепляются снаружи современным теплоизоляционным материалом — экструдированным пенополистиролом , что позволяет достичь максимальной энергоэффективности и минимальных теплопотерь . Кровли выполнены из сэндвич-панелей нового поколения , которые обеспечивают: Отличную тепло- и гидроизоляцию — защита как от жары, так и от холода и влаги Систему отвода влаги — исключает накопление конденсата под кровлей Усиленную несущую способность — позволяет устанавливать солнечные панели или другое инженерное оборудование на крыше без дополнительных конструкций Молниезащита 🛠️ Текущее Состояние Строительства ✅ Все работы по внешней отделке домов завершены. Наружные стены утеплены профилированной мембраной (фолизолом) толщиной 7 см Установлены мраморные подоконники и пороги Установлены входные двери и окна Все окна оснащены москитными сетками и рольставнями 🏗️ Итог: Текущий уровень готовности позволяет новому владельцу избежать значительных затрат на конструктивные работы, сосредоточившись на финальной отделке и персонализации объекта.

дом вид моря с 3 спальнями

Achílleion, Ионические острова, Греция