Продажа дом вид моря Ágios Geórgios с 4 спальни – ID 2134772

Эта вилла предлагает простор, комфорт и современную жизнь на частном участке площадью 2193 м2. Резиденция площадью 543,8 м2 включает в себя 4 спальни, одна из которых является главной спальней, 3 ванные комнаты, 2 гостиные и полностью оборудованную кухню. Дом построен в 2008 году и содержится в отличном состоянии, меблирован и готов к заселению. Интерьеры светлые и просторные, с деревянными и плиточными полами, алюминиевыми рамами с окнами с двойным остеклением и множеством балконов, которые расширяют жилое пространство на открытом воздухе. Игровая комната, камин, джакузи и внутренний двор способствуют отдыху и комфорту, а практичные функции, такие как электрические жалюзи, надежные двери и трехфазный ток, обеспечивают удобство и безопасность. Outdoors, the villa's 20 m2 balconies and spacious grounds offer unobstructed views of the sea, mountains, and surrounding nature. Этот отель с легким доступом к береговой линии, близлежащим удобствам и основным достопримечательностям Корфу сочетает в себе конфиденциальность и доступность. Предлагаемый за 850 000 евро, он представляет собой прекрасную возможность в качестве дома для отдыха, инвестиций или постоянного проживания. Ключевые особенности * Вилла площадью 543,8 м2 | Участок 2193 м2 * 4 спальни (в том числе 1 главная) | 3 ванные комнаты * 2 гостиные, 1 кухня * Построен в 2008 году | Класс энергопотребления D * Покрашены, с мебелью, в отличном состоянии. * Система кондиционирования и вентиляции. * Алюминиевые рамы со стеклопакетами. * Полы из дерева и плитки. * Камин, игровая комната, джакузи, внутренний двор. * Балконы площадью 20 м² с видом на море, горы и природу. * электрические жалюзи и оконные сетки * Защищенная дверь, трехфазный ток. Цена: 850 000 евро. Кто мы Chase Real Estate Corfu — авторитетное агентство недвижимости, расположенное на острове Корфу, Греция. Наша команда опытных профессионалов стремится сделать процесс покупки или инвестирования в недвижимость максимально простым и беспроблемным. Обладая местными знаниями, международным опытом и глубоким пониманием рынка Корфу, мы сопровождаем покупателей, продавцов и инвесторов на каждом этапе пути к покупке недвижимости — от первого просмотра до окончательного контракта. Наш комплексный сервис закупок включает в себя: * Поиск недвижимости — поиск подходящей виллы, квартиры или участка, который соответствует вашим потребностям и бюджету. * Просмотры недвижимости — частные и виртуальные туры по острову, организованные в соответствии с вашим графиком. * Планирование инвестиций в недвижимость - Руководство по потенциальной доходности, проектам реконструкции и долгосрочной стратегии. * Переговоры и помощь по заключению контрактов — экспертная поддержка для обеспечения справедливых условий и беспрепятственной сделки. * ⚖️ Координация юристов — знакомство с доверенными местными юристами для проведения комплексной проверки и представительства. * Настройка налогового номера и банковского счета. Помогите получить греческий AFM и открыть местный счет. * Помощь по золотой визе — Полная поддержка покупателей, желающих получить вид на жительство посредством инвестиций в недвижимость. В Chase Real Estate Corfu мы сочетаем профессионализм, честность и личное внимание, гарантируя, что каждый клиент, будь то местный или международный, чувствует поддержку и информацию на каждом этапе. Подумываем о покупке недвижимости на Корфу Покупка дома на острове Корфу — захватывающий шаг, но есть ключевые затраты и процессы, о которых вам следует знать в первую очередь. В Chase Real Estate Corfu мы помогаем покупателям со всего мира сделать этот процесс понятным, безопасным и без стресса. * Юридический процесс: вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), местный юрист и полная комплексная проверка для подтверждения права собственности, границ и разрешений на строительство. * Расходы на покупку: ожидайте примерно 8-10 долларов сверх покупной цены на налоги, адвокатские, нотариальные и регистрационные сборы. * Бронирование и контракт: после согласования условий вносится залог в качестве гарантии собственности. Окончательное подписание происходит в нотариальной конторе, где право собственности переходит на ваше имя. Посмотрите наши короткие видеоролики, объясняющие процесс, затраты и реальные советы инвесторам на Корфу: Видео 1: Покупка недвижимости на Корфу – шаг за шагом Видео 2: Стоимость недвижимости на Корфу и юридические проверки Видео 3: Инвестирование в Корфу – что следует знать ------------ Часто задаваемые вопросы 1. Могут ли иностранцы купить недвижимость на Корфу Да. Иностранные покупатели — как из ЕС, так и из стран, не входящих в ЕС — могут свободно приобретать недвижимость на Корфу. Вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), подтверждение наличия средств и местный юрист, который будет представлять ваши интересы во время покупки. 2. Какова общая стоимость покупки недвижимости на Корфу? Учтите примерно 8-10 дополнительных расходов сверх согласованной цены покупки. Сюда входят налог на передачу прав собственности (3), гонорары адвокатов и нотариусов, а также расходы на земельный кадастр. Chase Real Estate Corfu предоставляет полную разбивку затрат по каждой продаже. 3. Какие документы мне нужны для покупки дома на Корфу Вам понадобится действующий паспорт, греческий налоговый номер (AFM) и подтверждение наличия средств. Ваш адвокат подготовит доверенность (POA), если вы не находитесь в Греции во время подписания, что позволит ему завершить сделку от вашего имени. ⏳ 4. Сколько времени занимает процесс покупки После проведения комплексной проверки и подготовки документации большинство транзакций завершаются в течение 8–12 недель. Для новых построек или сложных проектов это может занять больше времени, но компания Chase Real Estate Corfu

дом вид моря с 4 спальнями

Ágios Geórgios, Центральная Македония, Греция