Продажа дом вид моря Agios Markos с 16 спальни – ID 2140476

Эта недавно построенная вилла, расположенная на живописном склоне холма Агиос Маркос – Ано Коракиана, представляет редкую возможность как для инвесторов, так и для больших семей. Недвижимость состоит из восьми квартир с двумя спальнями, каждая из которых имеет собственную гостиную, кухню и ванную комнату, что обеспечивает гибкость для получения дохода от аренды или проживания на несколько семей. Возвышенное положение обеспечивает открытый вид на побережье и окружающую сельскую местность, всего в нескольких минутах езды от местных магазинов, кафе и пляжей. Строительство, построенное в период с 2020 по 2025 год, почти завершено, требуется лишь незначительная внешняя отделка вокруг бассейна. Планировка здания позволяет каждой квартире наслаждаться естественным освещением и частным открытым пространством. Современные интерьеры с кафельным полом, свежей отделкой и большими окнами усиливают ощущение простора, а с верхних этажей открывается впечатляющий вид на море и закат. Вилла расположена на территории площадью 1300 м2, обнесенной стеной, и включает в себя новый бассейн, ландшафтную территорию и легкий доступ с тихой деревенской дороги. Его структура и разделение делают его подходящим для туристического использования, долгосрочной аренды или преобразования в гостевой бутик-отель, чему способствует постоянный спрос в этом районе и близость к городу Корфу. Ключевые особенности * Местоположение: Агиос Маркос, Ано Коракиана. * Жилая площадь: 400м2 * Площадь участка: 1300 м2 * 8 апартаментов с двумя спальнями * 8 ванных комнат/8 кухонь/8 гостиных * Частный бассейн * Вид на море и закат * Полностью огороженный участок * Новое строительство (2020-2025 гг.) * Отличный арендный или инвестиционный потенциал. Запрашиваемая цена: 1 300 000 евро. Кто мы Chase Real Estate Corfu — авторитетное агентство недвижимости, расположенное на острове Корфу, Греция. Наша команда опытных профессионалов стремится сделать процесс покупки или инвестирования в недвижимость максимально простым и беспроблемным. Обладая местными знаниями, международным опытом и глубоким пониманием рынка Корфу, мы сопровождаем покупателей, продавцов и инвесторов на каждом этапе пути к покупке недвижимости — от первого просмотра до окончательного контракта. Наш комплексный сервис закупок включает в себя: * Поиск недвижимости — поиск подходящей виллы, квартиры или участка, который соответствует вашим потребностям и бюджету. * Просмотры недвижимости — частные и виртуальные туры по острову, организованные в соответствии с вашим графиком. * Планирование инвестиций в недвижимость - Руководство по потенциальной доходности, проектам реконструкции и долгосрочной стратегии. * Переговоры и помощь по заключению контрактов — экспертная поддержка для обеспечения справедливых условий и беспрепятственной сделки. * ⚖️ Координация юристов — знакомство с доверенными местными юристами для проведения комплексной проверки и представительства. * Настройка налогового номера и банковского счета. Помогите получить греческий AFM и открыть местный счет. * Помощь по золотой визе — Полная поддержка покупателей, желающих получить вид на жительство посредством инвестиций в недвижимость. В Chase Real Estate Corfu мы сочетаем профессионализм, честность и личное внимание, гарантируя, что каждый клиент, будь то местный или международный, чувствует поддержку и информацию на каждом этапе. Подумываем о покупке недвижимости на Корфу Покупка дома на острове Корфу — захватывающий шаг, но есть ключевые затраты и процессы, о которых вам следует знать в первую очередь. В Chase Real Estate Corfu мы помогаем покупателям со всего мира сделать этот процесс понятным, безопасным и без стресса. * Юридический процесс: вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), местный юрист и полная комплексная проверка для подтверждения права собственности, границ и разрешений на строительство. * Расходы на покупку: ожидайте примерно 8-10 долларов сверх покупной цены на налоги, адвокатские, нотариальные и регистрационные сборы. * Бронирование и контракт: после согласования условий вносится залог в качестве гарантии собственности. Окончательное подписание происходит в нотариальной конторе, где право собственности переходит на ваше имя. Посмотрите наши короткие видеоролики, объясняющие процесс, затраты и реальные советы инвесторам на Корфу: Видео 1: Покупка недвижимости на Корфу – шаг за шагом Видео 2: Стоимость недвижимости на Корфу и юридические проверки Видео 3: Инвестирование в Корфу – что следует знать ------------ Часто задаваемые вопросы 1. Могут ли иностранцы купить недвижимость на Корфу Да. Иностранные покупатели — как из ЕС, так и из стран, не входящих в ЕС — могут свободно приобретать недвижимость на Корфу. Вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), подтверждение наличия средств и местный юрист, который будет представлять ваши интересы во время покупки. 2. Какова общая стоимость покупки недвижимости на Корфу? Учтите примерно 8-10 дополнительных расходов сверх согласованной цены покупки. Сюда входят налог на передачу прав собственности (3), гонорары адвокатов и нотариусов, а также расходы на земельный кадастр. Chase Real Estate Corfu предоставляет полную разбивку затрат по каждой продаже. 3. Какие документы мне нужны для покупки дома на Корфу Вам понадобится действующий паспорт, греческий налоговый номер (AFM) и подтверждение наличия средств. Ваш адвокат подготовит доверенность (POA), если вы не находитесь в Греции во время подписания, что позволит ему завершить сделку от вашего имени. ⏳ 4. Сколько времени занимает процесс покупки После проведения комплексной проверки и подготовки документации большинство транзакций завершаются в течение 8–12 недель. Для новых построек или сложных проектов это может занять больше времени, но Chase Real Estate Corfu координирует каждый этап, чтобы сохранить

дом вид моря с 16 спальнями

Agios Markos, Ионические острова, Греция