Крит, Агиос Павлос Старый кафенион Агиос Павлос
Частичка критской истории с бесконечным потенциалом
Там, где когда-то соседи делились историями за стаканом раки, сегодня это место, полное истории, характера и возможностей, ждет своего возвращения к жизни.
В маленьком, тихом уголке острова Крит, в тихой деревушке Агиос Павлос, на окраине Гавалахори, находится это очаровательное поместье: старый Кафенион. Это больше, чем просто дом, это место, которое дышит историями. Его стены видели десятилетия критской жизни - веселый смех жителей деревни, запах кофе и вина, жару летнего полудня середины века. Сегодня эта недвижимость готова начать новую главу – как большой семейный дом, бутик-резиденция или творческий многоквартирный проект с душой.
Характер и структура объекта недвижимости
За защитными стенами из натурального камня находится крытый входной коридор, который приведет вас в мир минувших дней. Здесь сочетаются старые здания, традиционные материалы и средиземноморское спокойствие – холст для мечтателей.
Здание площадью 169,33 м² расположено на нескольких взаимосвязанных участках вокруг солнечного двора с очаровательным возвышенным садом. Площадь объекта составляет 345,6 м², а плотность застройки составляет 240 м², что открывает дополнительные возможности дизайна.
Планировка помещения и возможные варианты использования
1. Прихожая
Крытая, просторная зона, ранее использовавшаяся как приемная, тенистая, просторная и уютная. Благодаря своей аркадной структуре и открытому характеру он идеально подходит в качестве уголка для чтения, летней гостиной или смежной комнаты между главным домом и гостевым домом. Если он накрыт и закрыт, здесь легко можно создать дополнительное жилое пространство.
2. Старый Кафенион
Справа от входа находится историческая главная комната — сердце этого здания. Благодаря большой крытой террасе и неповрежденным фундаментным стенам он идеально подходит для гостиной и столовой будущего дома. Вместе с соседними комнатами 3, 4, 5 и 6 здесь можно создать просторную двухэтажную виллу.
3. Гостиная
Слева от входа находится большая комната с видом на сад - когда-то гостиная или спальня, а теперь очаровательная проектная зона. Крышу необходимо заменить, но потенциал открытого, наполненного светом пространства огромен.
4. Старая кухня
Этот номер с оригинальной раковиной и камином излучает подлинный критский колорит. В зависимости от вашего видения, он может быть полностью отремонтирован и интегрирован в основную квартиру или служить летней кухней в средиземноморском стиле, открыв крышу и расширив пространство в сад.
5. Верхний этаж
Отдельная деревянная лестница ведет на второй этаж над старым кафенионом. Есть две просторные комнаты и терраса с видом - идеально подходит для создания отдельной квартиры-студии или двух спален с ванной комнатой. Альтернативно, эту зону можно интегрировать непосредственно в главный дом по внутренней лестнице.
6. Кладовая
Старинный двухместный номер внушительной высоты – идеально подходит для переоборудования в еще одну студию, студию или гостевую комнату.
7. Старый винный пресс
В центре сада находится оригинальный винный пресс – почтенная реликвия прошлых времен. Проявив немного творчества, вы можете создать уникальную гидромассажную ванну или небольшой бассейн в марокканском стиле — изюминку любого бутик-дома.
8. Тайные руины
В конце сада, спрятанный за каменными арками, лежат совершенно обособленные руины, похожие на забытый драгоценный камень. Здесь есть место для уединенного отдыха: студия йоги, хаммам/спа, студия или гостевой дом в коттеджном стиле.
9. Сад
Внутренний двор зарос виноградными лозами и излучает средиземноморскую уютность. Его можно оставить как классический огороженный сад, чтобы обеспечить прохладу и безопасность, или сделать более открытым, чтобы подчеркнуть пространство и свет.
Очаровательные возможности
Это свойство не обычный дом. Это место, которое вдохновляет архитекторов, художников, ремесленников, дизайнеров и мечтателей, которые хотят объединить дух традиционной архитектуры с современным качеством жизни.
Планируете ли вы семейную резиденцию с четырьмя спальнями, небольшой гостевой дом-бутик или несколько отдельных студий для отдыха — структура поддерживает все это. Проявив осторожность и творческий подход, вы сможете создать настоящую жемчужину Крита, сочетающую в себе традиции и современность.
Расположение
Агиос Павлос, крошечная и тихая деревушка недалеко от Гавалахори, — это место, где время течет медленнее. За несколько минут вы доберетесь до центра Гавалахори с тавернами, небольшими магазинами и традиционной атмосферой. Популярные пляжи Альмирида и Каливес находятся всего в нескольких минутах езды от отеля, а город Ча
