Продажа дом вид моря Aglientu с 2 спальни – ID 2193853

В Виньола-Маре, одном из самых аутентичных мест Галлуры, находится это редкое поместье площадью 31 гектар, которое плавно спускается с холмов всего в нескольких шагах от великолепного пляжа Риу-ли-Салди, известного своими кристально чистыми водами и нетронутой природой. Виньола, деревушка в муниципалитете Альенту, предлагает идеальный баланс между морем, средиземноморским кустарником и сельскими традициями. Идеальное место для тех, кто ищет уединения, природной красоты и потрясающих видов на море. У входа в дом находится старинная отремонтированная терраса, состоящая из гостиной с открытой кухней, спальни с двуспальной кроватью, ванной комнаты и крытой веранды с видом на сельскую местность. Чуть дальше пристройка, которая в настоящее время используется как сарай, может быть преобразована в гараж или складское помещение. В верхней части участка находится недавно построенная двухкомнатная квартира, фундамент для второго помещения уже заложен. В собственности имеется утвержденный проект IAP (Imprenditore Agricolo Professionale), который предусматривает строительство 4 новых двухкомнатных квартир (всего 6), главной виллы площадью 240 м², многофункциональной столовой/лаборатории, а также зоны бассейна с услугами. Сочетание возвышенного положения, близости к морю и обширной территории позволяет разработать уникальный проект, сочетающий прием туристов, сельское хозяйство и активный отдых. Такое пространство земли так близко к береговой линии представляет собой настоящую редкость на Сардинии. Плодородная и хорошо открытая территория подходит для выращивания сельскохозяйственных культур, виноградарства, конного спорта и туризма, предлагая многочисленные возможности в самом сердце самой аутентичной Галлуры. В настоящее время объект состоит из: Стаццо отремонтирован: - Гостиная с открытой кухней - Спальня с двуспальной кроватью - Ванная комната - Крытая веранда (ВЕПА) Двухкомнатная квартира построена: - Светлая гостиная с открытой кухней - Спальня с двуспальной кроватью - Ванная комната Сельскохозяйственный сарай с солнечными батареями на крыше Проект, утвержденный по направлению EAP (Профессиональный сельскохозяйственный предприниматель), предусматривает: - 4 двухкомнатные квартиры (всего 6 квартир) - Лаборатория/столовая - Бассейн и зона обслуживания - Загородный дом/вилла Оборудование: - Кондиционер - Полностью меблирована - Камин - Сельскохозяйственный сарай - Солнечные панели - 31 га земли Зачем инвестировать? 1. Привилегированное расположение рядом с пляжами. 2. Большой строительный потенциал и большая универсальность. 3. Приватность и спокойствие 4. Сохранившийся ландшафт 5. Всего в 20 км от Санта-Тереза-Галлура и в 30 км от Палау.

дом вид моря с бассейном

Aglientu, Сардиния, Италия