Продажа дом вид моря Акротири с 4 спальни – ID 2186501

Эта красивая вилла на продажу расположена в Ханье, Крит, на окраине полуострова Акротири. Недвижимость предлагает жилую площадь 185 м² на частном участке площадью 450 м² и занимает три этажа. С балконов открывается прекрасный вид на море и закат. Вилла была полностью отремонтирована в 2026 году и имеет четыре просторные спальни, три ванные комнаты и гостевой туалет. Внутренний лифт соединяет все этажи, обеспечивая комфорт и доступность. Вилла, спроектированная с учетом современного, энергоэффективного образа жизни, оснащена тепловым насосом, инверторными кондиционерами и энергоэффективным камином, что обеспечивает комфорт круглый год. Объект также имеет полную гидроизоляцию и теплоизоляцию с термофасадом и высококачественными алюминиевыми рамами с жалюзи и навесами. Кроме того, вилла представляет собой умный дом, позволяющий удаленно управлять важными системами, такими как водонагреватель и бассейн. Фотоэлектрическая система обеспечивает полную энергетическую самодостаточность. Снаружи на территории есть сад, не требующий особого ухода, площадка для барбекю, частный гараж на две машины и бассейн с подогревом, что идеально подходит для отдыха на открытом воздухе круглый год. Вилла тихая и уединенная, но всего в 10 минутах езды от центра Ханьи. Магазины, рестораны и все удобства для успешного отдыха или круглогодичного проживания находятся в пределах легкой досягаемости.

🏡 Акротири - Зеленый полуостров недалеко от Ханьи (почтовый индекс 731 00) Полуостров Акротири расположен непосредственно к северо-востоку от города Ханья и является одним из самых разнообразных и живописных регионов западного Крита. Он известен впечатляющим сочетанием природы, побережья, истории и современной инфраструктуры. Несмотря на близость к городу, Акротири во многих местах сохраняет свой первоначальный деревенский характер – с тихими жилыми районами, монастырями, бухтами и ухоженными тропами. 🏘️ Характер региона и деревень Разнообразные города: Акротири — это территория с несколькими важными деревнями, в том числе: Хорафакия, Ставрос, Калатас, Кунупидиана, Стернес, Арони и Агиос Онуфриос. Каждая из этих деревень имеет свое очарование – от традиционной сельской до современной с прямым выходом в город. Традиции и развитие: Многие старые фермерские дома и каменные виллы были с любовью отреставрированы. В то же время строятся новые высококачественные жилые комплексы, особенно близко к пляжам и с потрясающим видом на залив Ханья или открытое море. Православные монастыри. Монастыри Агия Триада (Зангароли) и Гувернето являются одними из культурных и архитектурных достопримечательностей Крита и имеют глубокие корни в истории региона. 🌿Природа и окрестности Широкий ландшафт и побережье: Акротири предлагает разнообразный рельеф: холмы, плодородные плато, крутые прибрежные участки и защищенные бухты для купания. С многочисленных смотровых площадок открывается панорамный вид на море и впечатляющие Лефка Ори (Белые горы). Пляжи: самые популярные пляжи включают семейный пляж Калатас, знаменитый пляж Ставрос с потрясающим горным пейзажем, а также кристально чистые бухты Маратхи, Лутраки и всемирно известный Сейтан Лимания. Походные тропы и пещеры: природный заповедник, окружающий монастырь Гувернето, предлагает захватывающие тропы к Медвежьей пещере (Аркудиоспилиа) и вниз к Католико-ущелью, которые идеально подходят для прогулок в абсолютной тишине. 🏛️ История и культура Готовый фон для фильма: Пляж Ставроса получил мировую известность благодаря фильму «Алексис Зорба» (1964). Этот регион до сих пор обладает особой харизмой дикой, романтической природы и живой истории кино. Традиционная жизнь и современность: в Акротири многовековые монастыри сочетаются с современной архитектурой, Технический университет Крита (TUC) сочетается с простыми фермами, а международные школы сочетаются с традиционными кафенионами. Эта смесь и делает полуостров таким особенным. 🍷 Сельское хозяйство и гастрономия Плодородные почвы: Акротири славится своими оливковыми рощами, виноградными лозами (особенно винами монастырей) и цитрусовыми. Мягкий микроклимат обеспечивает высокое качество продукции.Региональные продукты: помимо удостоенного монастырских наград оливкового масла, мед, горные травы, а также свежие фрукты и овощи часто предлагаются прямо с фермы. Таверны и кафе: От причудливых рыбных таверн прямо на берегу моря (например, в Маратхи или Ставросе) до современных ресторанов и модных кафе (таких как знаменитая «Кукувагия» у гробницы Венизелоса) — выбор первоклассный. 🧭 Советы по мобильности и инфраструктуре Доступность: В Акротири находится международный аэропорт Ханьи (CHQ) и он находится всего в нескольких минутах езды от главного паромного порта в заливе Суда. Мобильность: Дороги на плато очень хорошо развиты и в основном более ровные, чем на остальном Крите, что делает езду на машине или скутере очень приятной. Местный общественный транспорт (КТЕЛ) также надежно соединяет основные города с Ханьей. 🏡 Потенциал недвижимости и местоположения Акротири — один из самых востребованных жилых районов в районе Ханьи. Этот регион предлагает сочетание тихого уединения, высококачественного строительства и в то же время отличного транспортного сообщения. Акротири особенно привлекателен для жителей, эмигрантов и семей благодаря своей круглогодичной инфраструктуре. Предложение недвижимости варьируется от современных роскошных вилл с видом на море до отремонтированных загородных домов и просторных участков под застройку. Спрос особенно стабилен в таких местах, как Кунупидиана (центр города) или Калатас (недалеко от пляжа). Преимущества местоположения: Близость к городу Ханья: быстрый доступ к центру и в то же время значительно более высокая конфиденциальность. Отличная инфраструктура: крупные супермаркеты, школы, врачи и университет расположены прямо на полуострове. Рекреационная ценность: пляжи мирового класса и места для пеших прогулок находятся прямо у вашего порога. Инвестиционная безопасность: Стабильное местоположение благодаря ограниченной территории полуострова и постоянному спросу в районе Ханьи. Для покупателей, которые ищут стабильное место с видом на море, природу и городские связи, Акротири является одним из лучших адресов на Крите с отличным потенциалом на будущее.

дом вид моря с 4 спальнями

Акротири, Крит, Греция