Продажа дом вид моря Ammoudara (Agios Nikolaos) с 2 спальни – ID 2064335

Эта отдельная вилла (№ 5), являющаяся частью эксклюзивного комплекса, состоящего всего из 5 резиденций, расположена на тихом склоне холма в деревне Аммудара, всего в 5 км от оживленного города Агиос Николаос и всего в 5 минутах ходьбы от песчаного пляжа. Вилла расположена на частном участке площадью 490 м² и предлагает 73 м² жилой площади на одном уровне, дополненной частной парковкой площадью 33 м² на 2 машины. С террасы на крыше открывается вид на море. В доме имеется: -2 двухместных номера - 1 ванная комната с душем - Светлая открытая гостиная, столовая и кухня. - Собственная терраса с бассейном размером 3х6 м и гостиной зоной. - Терраса на крыше (доступна по внешней лестнице), идеально подходящая для наслаждения панорамным видом. Строительство планируется начать осенью 2025 года, а завершить – летом 2027 года. Эта вилла сочетает в себе современный дизайн, уединение и близость к морю — идеальное место для отдыха или возможность для инвестиций в одном из самых востребованных районов Крита. Все 5 вилл в комплексе имеют 2 парковочных места и бассейн. В большинстве жилых помещений вилл мраморные полы греческого происхождения (только в спальнях деревянные полы (дуб) или плитка). Комплекс вилл состоит из 5 резиденций: 2 мезонетов и 3 одноэтажных домов.

🏡 Аммудара - жилой район рядом с пляжем недалеко от Агиос Николаос (почтовый индекс 721 00) Аммудара — небольшое прибрежное поселение в нескольких километрах к западу от Агиос Николаоса на востоке Крита. Не путать с одноименным городком недалеко от Ираклиона, это тихий, ухоженный участок прямо на берегу моря, который в последние годы становится все более популярным – как среди туристов, эмигрантов, так и среди тех, кто ищет тишины и покоя. 🏘️ Городской пейзаж и характер Современный жилой район с деревенской атмосферой: Аммудара представляет собой свободную застройку с домами для отдыха, виллами, небольшими жилыми комплексами и несколькими традиционными зданиями. Не классический город: здесь нет исторического центра деревни, а есть более функциональная, современная структура, ориентированная на жизнь и отдых у моря. Ухоженная атмосфера: улицы чистые, множество ухоженных садов. Близость к городу Агиос Николаос обеспечивает легкий доступ к удобствам, не нарушая спокойствия окрестностей. 🌿Природа и окрестности Прямой доступ к пляжу: Пляж Аммудара с мелким песком, ухоженный и легко доступный, идеально подходит для купания, принятия солнечных ванн и прогулок. Это один из самых красивых пляжей города Агиос Николаос. Зеленые окрестности и панорамные виды: многие дома расположены на слегка возвышенном склоне холма, откуда открывается вид на море или окружающий холмистый ландшафт. Растительность средиземноморская, характеризуется олеандрами, оливковыми деревьями и соснами. Тихий жилой район: нет массового туризма, нет высотных отелей – Аммудара остается приятно тихим даже в высокий сезон. 🏛️ История и культура Молодой жилой район со зрелой средой: Аммудара сама по себе не является историческим местом, но извлекает выгоду из своей близости к Агиос Николаосу, который может многое предложить в культурном, архитектурном и историческом плане. Быстрый доступ к достопримечательностям: археологические памятники, монастыри и музеи находятся в непосредственной близости – без долгих поездок. Мультикультурная среда: здесь поселились многие владельцы и жители со всего мира, что способствовало созданию открытой и разнообразной среды. 🍷 Гастрономия и шоппинг Региональная кухня прямо на пляже: рядом с пляжем есть несколько таверн с хорошей едой и видом на море, пользующиеся популярностью среди местных жителей и гостей. Шопинг в Агиос Николаосе: всего за несколько минут вы доберетесь до города с супермаркетами, аптеками, еженедельными рынками, специализированными магазинами и кафе. Сельское хозяйство в этом районе: оливковое масло, вино и травы в основном производятся в окрестностях Крицы, Кало Хорио и Элунды. 🧭 Советы посетителям Идеально подходит для пляжного отдыха: любой, кто ищет море, солнце и короткие расстояния, находится в надежных руках в Аммударе. Сочетание близости к городу и тихого пляжного расположения встречается редко. Сезонная привлекательность: мягкий климат и хорошая инфраструктура делают это место привлекательным даже вне высокого сезона. Транспортное сообщение: Легко добраться до главной дороги, ведущей на южное побережье и в Ираклион. Автомобиль рекомендуется, но не является абсолютно необходимым для повседневной жизни. 🏡 Потенциал недвижимости и местоположенияАммудара становится все более популярным местом для проживания и отдыха в регионе вокруг Агиос Николаоса. Расположение предлагает близость к пляжу, тишину и покой и современную инфраструктуру - редкое сочетание, которое встретило положительный отклик, особенно со стороны покупателей, интересующихся долгосрочным жильём. Предложение недвижимости включает в себя современные дома на одну семью, высококлассные виллы с видом на море, а также квартиры и недвижимость с потенциалом развития. Спрос стабильный, особенно со стороны иностранных покупателей. Цены выше среднего по региону, но остаются ниже цен в Элунде или городе Агиос Николаос. Преимущества местоположения: Прямая близость к пляжу без массового туризма Всего несколько минут до Агиос Николаоса. Тихое место со стабильным спросом. Высокое качество жизни, идеально подходит для постоянного проживания или высококачественной недвижимости для отдыха. https://www.youtube.com/watch?v=iwNANz5MDS4 Аммудара – Лассити – Крит – сверху – видео с дрона 4K

дом вид моря с 2 спальнями

Ammoudara (Agios Nikolaos), Крит, Греция