Продажа дом Beaumont-de-Lomagne с 5 спальни – ID 2247567

Очаровательный фермерский дом в Ломаньоле, идеально олицетворяющий очарование и характер сельской жизни на юго-западе Франции. Этот дом, расположенный на 3,8 гектарах земли и окруженный зрелыми садами, создан для того, чтобы им можно было наслаждаться в полной мере, будь то тихое место для отдыха для пары или гостеприимное место для семьи и друзей. Превосходный бассейн, обширные террасы и зрелые сады создают расслабляющую атмосферу, идеальную для долгих летних обедов и приемов на открытом воздухе, а также для спокойных моментов. Внутри дом предлагает теплую и гостеприимную атмосферу, а просторные жилые помещения подходят как для повседневной жизни, так и для больших собраний. Вы чувствуете себя там хорошо и вам рады с того момента, как вы приедете. Что делает эту недвижимость особенно привлекательной, так это ее способность сочетать в себе уединенность и щедрость пространства. Идеально подходящий для проживания круглый год или для приема близких, он предлагает идеальный баланс между комфортом, характером и искусством жизни. Настоящая гасконская ферма, полная очарования, идеально подходящая для наслаждения спокойным ритмом и весельем, которыми славится сельская местность Ломаньоле. Местонахождение: департамент Тарн и Гаронна (82), международный аэропорт 50 мин. Магазины и услуги в 8 минутах езды, в Бомон-де-Ломань. Доступ: Сельская местность, в окружении полей. Окружающая изгородь гарантирует идеальную конфиденциальность и спокойствие, хотя собственность расположена на краю небольшой проселочной дороги. Никаких непосредственных соседей. Интерьер: 284м2 Первый этаж • Прихожая (22 м2) • Гостиная/столовая (40 м2) каменные стены и балки, окрашенный бетонный пол с ковром из сизаля • Вторая теплая гостиная (21 м2) новая дровяная печь, терракотовый пол • Кухня (20 м2) оригинальный камин, открытые балки, терракотовый пол • Столовая (18 м2) открытые балки, паркетный пол на терракотовом полу оборудован • Отдельный туалет • Зона для чтения (7 м2) Первый этаж • Большая лестничная площадка с балконом «Джульетта» и полом из сизаля над оригинальным паркетом • Спальня 1 (20 м2) с открытыми балками и паркетным полом • Спальня 2 (20 м2) с открытыми балками и паркетным полом, • Спальня 3 (17 м2) с камином, собственной ванной комнатой и оригинальным паркетным полом • Спальня 4 (11 м2) с открытыми балками и паркетным полом • Спальня 5 (19) м2) открытые балки и паркетный пол • Ванная комната (6 м2) ванна, раковина и туалет • Душевая комната (7 м2) • отдельный туалет Внешний вид • Около 3,4 га лугов, идеально подходящих для лошадей (в настоящее время используется фермером для заготовки сена без контракта) • Элитный бассейн 15 х 5 м (2024/25 г.), соль, с электрическими рольставнями и плиточным пляжем • Сарай 91 м2 (большая высота потолка) и гараж 35 м2 • Великолепный сад с деревьями и прудом • Септик в соответствии со стандартом • Крытая терраса (18 м2) с колоннами в римском стиле Дополнительная информация • Налог на недвижимость 2025 года: 2514 евро в год • Оптоволоконное соединение • Класс энергопотребления: D182 / D35 • Высококачественный ремонт и отделка • Двойное остекление во всем доме • Полностью отремонтирована электропроводка • Газовое центральное отопление с двумя независимыми системами • Дровяные печи с рекуперацией тепла • Изоляция крыши и пола Комментарии: Наши объекты недвижимости были тщательно отобраны с учетом их местоположения, характера и очарования. Дома продаются без мебели, если иное не указано в описании. Агентское вознаграждение оплачивается продавцом. Все размеры и расстояния приблизительны. Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Géorisks: Внедоговорный документ. - Реклама написана и опубликована Обязательным агентом -

дом с бассейном

Beaumont-de-Lomagne, Тарн и Гаронна, Франция