Продажа дом вид моря Benalmadena - Costa del sol с 9 спальни – ID 2248433

Королевский ретрит в Ла Капеллания, Бенальмадена Место, где панорамные виды, неподвластный времени дизайн и спокойная роскошь объединяются. Эта вилла — больше, чем просто дом, это оазис простора, элегантности и комфорта. Расположенный в Ла-Капеллании, одном из самых престижных жилых районов Коста-дель-Соль, он предлагает идеальное сочетание уединения и удобства. В нескольких минутах от Бенальмадены-Пуэбло, Фуэнхиролы и береговой линии, в этом районе также есть лучшие международные школы, поля для гольфа и пляжи. Аэропорт Малаги находится всего в 15 минутах езды. Когда вы проходите через ворота, вас встречает безмятежный ландшафтный пруд и пышные средиземноморские сады, задающие тон изысканному образу жизни, который вас ждет. Каменная дорожка ведет к главному входу, окруженному взрослыми пальмами. Справа просторная открытая парковка на четыре машины и крытый гараж еще на три. В центре поместья находится просторный бассейн с потрясающим видом на море и сад. На юге стильная площадка для барбекю и обеденная зона на свежем воздухе создают идеальные условия для незабываемых вечеров. Основная резиденция – для жизни, развлечений и семейной жизни Внутри главной виллы есть светлая и просторная гостиная с выходом на большую террасу, выходящую на юг, которая идеально подходит для утреннего кофе или приема гостей. Справа уютная гостиная с камином создает теплую атмосферу, а отдельная комната с телевизором слева делает пространство элегантным и функциональным. На этом уровне также есть гостевой туалет и кладовая. Кухня шеф-повара современная, открытой планировки, полностью оборудованная высококачественной бытовой техникой и островом. В соединенном подсобном помещении расположены стиральная техника, холодильники и кладовая. Прилегающая столовая с большими окнами также выходит на террасу. На этом этаже расположены две гостевые спальни со встроенными шкафами и общая стильная полностью оборудованная ванная комната. Наверху из частных помещений есть выход на две панорамные террасы с видом на бассейн, сад и побережье. В главной спальне и еще одной спальне имеются собственные ванные комнаты, а третья светлая спальня и еще одна полностью оборудованная ванная комната завершают уровень — идеальное решение для семей и гостей, ищущих простор и уединение. Независимые резиденции – конфиденциальность, универсальность и потенциальный доход Что делает эту недвижимость по-настоящему уникальной, так это наличие двух автономных резиденций на уровне сада, каждая с отдельным входом и прямым доступом к бассейну и садам: Первая резиденция была полностью отремонтирована и меблирована, имеет открытую кухню и две спальни с ванными комнатами — идеально подходит для посетителей, большой семьи или сдачи в аренду на время отпуска. Вторая резиденция также предлагает открытую кухню и две спальни с ванными комнатами и может служить помещениями для персонала или быть преобразована в частный тренажерный зал, домашний кинотеатр или оздоровительный комплекс, предлагая безграничный потенциал. Исключительная возможность Эта фантастическая вилла – больше, чем роскошная недвижимость, это инвестиция в образ жизни. Будь то семейная резиденция, поместье для нескольких поколений или возможность сдачи в аренду высокого класса, он предлагает непревзойденную гибкость и неподвластную времени элегантность. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или запланировать частный осмотр этого исключительного поместья. Покупка облагается налогом на передачу собственности (ITP) (Закон 5/2021 о налогах на передачу) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой будет являться наибольшая из заявленной покупной цены и кадастровой справочной стоимости (статья 10 ТРЛИТПАЙД). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные налоговые ставки. Нотариальные сборы и сборы за земельный кадастр регулируются официальными тарифами (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочная стоимость составляет от 500 до 2000 евро для нотариальных сборов и от 250 до 1500 евро для сборов за земельный кадастр. Административные сборы (gestoría) (при добровольном участии и свободно согласованных сборах): оцениваются от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 TRLRHL). Общая ориентировочная стоимость для покупателя: [XXX,XXX] € (+10%). Данная смета является ориентировочной и предоставляется в соответствии со статьей 20.1.в) TRLGDCU. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Агентское вознаграждение оплачивается продавцом. НГ1

дом вид моря с террасой

Benalmadena - Costa del sol, Андалусия, Испания

Mестонахождение