Продажа дом вид моря Calahonda - Costa del sol с 2 спальни – ID 2248608

Откройте для себя этот эксклюзивный, полностью отремонтированный таунхаус, расположенный в очаровательном и тихом жилом районе Спорт-Виллидж, Калаонда. Эта недвижимость прекрасно сочетает в себе современный стиль, функциональность и привилегированное природное расположение, что делает ее идеальной как для постоянного проживания, так и для второго дома, где можно насладиться средиземноморским образом жизни. В продуманно спроектированном доме есть 2 спальни, 2 полностью оборудованные ванные комнаты, а также гостевой туалет. Главная спальня просторна и наполнена естественным светом, имеет элегантную ванную комнату и гардеробную, что создает уединенное и изысканное уединение. Просторная гостиная и обеденная зона органично сочетаются с современной кухней открытой планировки, полностью оборудованной и недавно отремонтированной с использованием высококачественных материалов. Большие окна позволяют солнечному свету проникать в интерьер в течение дня, добавляя тепла и настоящего ощущения пространства. Комфортабельное офисное пространство добавляет гибкости тем, кто работает из дома, не отказываясь от комфорта спокойной обстановки. На верхнем этаже частный солярий с видом на море становится идеальным местом для отдыха, принятия солнечных ванн или наслаждения теплыми летними вечерами. Снаружи дом предлагает просторный частный сад, окруженный пышной зеленью, где царит покой и уединение, а также частный бассейн, идеально подходящий для наслаждения фантастическим климатом региона круглый год. Расположение превосходное: всего в нескольких шагах от Академии Марбельи Падель и фитнес-лагеря, а также в нескольких минутах от поля для гольфа La Siesta. Неподалеку также находится торговый центр El Zoco с такими супермаркетами, как Mercadona, Lidl и Carrefour, а также аптеками, магазинами и ресторанами. Пляж Калахонда находится всего в 6 минутах езды. Все это всего в 17 минутах от Марбельи и Фуэнхиролы и в 30 минутах от международного аэропорта Малаги. Приходите и откройте для себя это! Позвольте себе быть очарованным его красотой, светом и очарованием. Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу (ITP) в соответствии с Законом 5/2021 о налогах на передачу с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой будет наибольшая из цены, указанной в документе о праве собственности, и кадастровой справочной стоимости (статья 10 пересмотренного текста Закона о налоге на передачу собственности и гербовом сборе – ТРЛИТПАЖД). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные налоговые ставки. Затраты на оформление нотариального акта и регистрацию в земельном кадастре регулируются официальными тарифами в соответствии с Королевским указом 1426/1989 и Королевским указом 1427/1989 соответственно. По общей оценке, нотариальные сборы могут варьироваться от 500 до 2000 евро, а сборы за земельный кадастр — от 250 до 1500 евро. Административные сборы за обработку (gestoría), если они назначаются добровольно, согласовываются свободно и оцениваются в пределах от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU / plusvalía муниципальный) уплачивается продавцом в соответствии со статьей 104 пересмотренного текста Закона о местных финансах (TRLRHL). Общая расчетная стоимость, подлежащая оплате покупателем: [XXX,XXX] (+10%) Эта оценка представлена исключительно в ознакомительных целях и в соответствии со статьей 20.1.c) Пересмотренного текста Общего закона о защите потребителей и пользователей (TRLGDCU). Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Агентское вознаграждение оплачивается продавцом. АЛА

дом вид моря с 2 спальнями

Calahonda - Costa del sol, Андалусия, Испания