Редкая возможность в самом сердце Кумбуко, одного из самых известных туристических мест и мест для кайтсерфинга в мире. Расположенный на углу Авенида-дос-Кокейрос, главной магистрали курорта, этот объект недвижимости имеет исключительную видимость, всего в 50 метрах от пляжа и в 200 метрах от центра.
✨ Имущественные активы:
📐 Участок площадью 1 700 м² с большой площадью застройки и большим потенциалом для расширения.
🏨 10 сьютов, готовых к использованию (5 из которых уже меблированы) + структура, позволяющая создать от 10 до 12 дополнительных сьютов.
🏡 Дом сторожа, который можно отремонтировать и переоборудовать для сезонной аренды.
🏪 Фронтальное коммерческое помещение с мраморной стойкой - идеально подходит для ресторана, кафе, бара, бутика или пляжного клуба.
🏊 Современный, ухоженный бассейн, объединенный с большой террасой, идеально подходящей для завтраков или мероприятий.
🚗 Частная парковка на 4 автомобиля.
🔒 Установлена система видеонаблюдения.
📜 Регулярная деятельность с лицензией сроком на 4 года.
📲 Отличная репутация в интернете и уже работающее заведение.
🌟 Сильные стороны:
Премиальное расположение: угол Авенида-дос-Кокейрос, с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком.
Уникальная видимость и привлекательность для любой туристической или коммерческой деятельности.
Гибкое использование: пусада, хостел, кафе, ресторан, бизнес или гибридный проект.
Высокий потенциал рентабельности благодаря растущему спросу и международному туризму.
Стратегический адрес, готовый к эксплуатации и развитию, в одном из самых востребованных мест на побережье Сеаренсе.
