Настоящая греческая жизнь: отреставрированная квартира с террасой на крыше в городе Корфу – ID 2289108

Эта прекрасно отреставрированная резиденция, спрятанная в самом сердце Мандуки, исторического центра города Корфу, предлагает идеальный баланс традиционного очарования и современного комфорта. Первоначально построенное в 1985 году, здание было тщательно отремонтировано внутри и снаружи, с совершенно новой, неиспользуемой кухней и ванной комнатой, которые придают его характеру свежую элегантность. С того момента, как вы входите внутрь, открытая планировка и продуманный дизайн создают теплую и уютную атмосферу — идеально подходящую в качестве постоянного дома, стильного коттеджа или разумной инвестиции в аренду. Что делает этот отель по-настоящему особенным, так это его просторное открытое пространство, включая просторную террасу и частную террасу на крыше с далеким видом на море — редкая роскошь в таком центральном месте. Верхний этаж уже лицензирован и может быть построен площадью до 61 м², с готовыми к подключению инженерными коммуникациями, что позволяет вам расширять и формировать дом по вашему видению. Город Корфу буквально у вашего порога, а аэропорт всего в десяти минутах езды. Это редкий шанс окунуться в настоящую греческую жизнь в одном из самых привлекательных и доступных районов острова. Ожидается быстрая продажа по этой привлекательной цене. Ключевые особенности: 1+1 спальня 1 ванная комната, ванна, отдельный душ, гардеробная. Кухня и гостиная открытой планировки Объединенное подсобное помещение и кухня 61м² жилой площади + 61м2 лицензия на застройку. С любовью отреставрированное здание (1985 г.) Светлый, открытый и просторный повсюду Совершенно новая, неиспользованная ванная и кухня. Просторная терраса плюс терраса на крыше. Верхний этаж лицензирован и может быть построен площадью до 61 м² (подведены инженерные коммуникации) Отдаленный вид на море Мандуки, город Корфу Аэропорт всего в 10 минутах езды на машине Внутренняя и внешняя лестница Запрашиваемая цена: 195 000 евро. 📞 Чтобы договориться о просмотре, свяжитесь с Харриет по телефону +30 694 947 4424. Кто мы Chase Real Estate Corfu — надежное агентство недвижимости, расположенное на острове Корфу, Греция. Наша опытная команда помогает клиентам покупать, продавать и инвестировать с уверенностью, сопровождая вас от первого просмотра до окончательного контракта. Благодаря глубоким знаниям местных условий и международному опыту мы делаем каждую транзакцию гладкой, прозрачной и безопасной. Наши услуги • Поиск недвижимости – виллы, апартаменты и участки на Корфу. • Просмотры: частные или виртуальные туры по вашему усмотрению. • Планирование инвестиций – рекомендации по рентабельности инвестиций и рекомендации по ремонту. • Переговоры и контракты – справедливые условия и плавное заключение сделок. • Координация юристов – надежная местная юридическая поддержка. • Настройка AFM и банка – помощь с налоговым номером и банковскими операциями • Поддержка по программе «Золотая виза» — полная помощь при подаче заявления на получение вида на жительство. Покупки на Корфу – ключевая информация Купить дом на Корфу очень просто, если иметь правильную поддержку. - Юридический процесс: требуется греческий налоговый номер (AFM) и местный адвокат. - Общие затраты: около 8–10 % дополнительно на налоги, адвоката, нотариуса и реестр. - Контракты: депозит гарантирует вашу собственность; продажа завершается у нотариуса. Часто задаваемые вопросы Могут ли иностранцы покупать на Корфу? Да — покупатели как из ЕС, так и из стран, не входящих в ЕС, могут свободно совершать покупки с помощью AFM и юридического представительства. Каковы затраты на покупку? Обычно на 8–10% выше цены, включая налоги (3%), услуги адвоката, нотариуса и реестр. Сколько времени это занимает? Обычно 8–12 недель, в зависимости от проверок и документации. Это хорошая инвестиция? Да, высокий спрос на Корфу, ограниченное развитие береговой линии и доход от аренды делают его надежной долгосрочной инвестицией. Юридические вопросы и доверенности Мы рекомендуем назначить доверенного местного адвоката. Они проводят комплексную проверку, представляют вас и могут подписывать от вашего имени по доверенности (POA). Для вашего спокойствия Chase Real Estate Corfu работает с опытными англоговорящими юристами. Свяжитесь с нами 📞 Телефон: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: напишите нам напрямую 📧 Электронная почта: [email protected]. 🌐 Сайт: www.chaserealestatecorfu.com. 📍Офис: Main Street, Дассия, Корфу — Посмотреть на Google Maps Наш офис открыт круглый год, просмотры или консультации возможны по предварительной записи. Мы с нетерпением ждем возможности приветствовать вас на Корфу.

дом вид моря с 2 спальнями

Corfu, Ионические острова, Греция

Mестонахождение