Продажа дом Douliana с 4 спальни – ID 2113677

В исторической деревне Дулиана, официально признанной охраняемым традиционным поселением и территорией исключительной природной красоты, выставлен на продажу аутентичный каменный дом, построенный в 1885 году. Объект состоит из нескольких отдельных зданий общей площадью 217,60 кв.м, расположенных на участке площадью 457,44 кв.м. Здания расположены вокруг традиционного мощеного внутреннего двора и соединены между собой, создавая своеобразную архитектурную композицию, сохраняющую характер и атмосферу старинной критской резиденции. - Общая площадь здания: 217,60 кв.м. - Общая площадь участка: 457,44 кв.м. - Первоначальная дата постройки: 1885 г. - Традиционное каменное здание. - Индивидуальные одноэтажные и двухэтажные здания - Традиционный мощеный внутренний двор. - Частный сад за домом площадью около 250 кв.м. - Общая площадь жилого дома: до 240 кв.м. - Оставшаяся площадь здания: около 22,40 кв.м. - Максимально допустимая высота: 7,50 м плюс дополнительно 2 м на крышу. - Каменные стены в отличном состоянии. - Требуется полный ремонт - Корпус 1 – Первый этаж: 68,71 кв.м. - Корпус 2 – Первый этаж: 57,97 кв.м. - Корпус 2 – Первый этаж: 32,01 кв.м. - Общая площадь корпуса 2: 89,98 кв.м. - Корпус 3 – Первый этаж: 33,13 кв.м. - Корпус 4 – Первый этаж: 5,76 кв.м. - Корпус 5 – Первый этаж: 20,02 кв.м. - Общая площадь корпусов 3, 4 и 5: 58,91 кв.м. - Общая площадь всех зданий: 217,60 кв.м. Своеобразное расположение зданий вокруг внутреннего двора обеспечивает многочисленные возможности планировки. При соответствующем архитектурном дизайне помещения могут быть организованы как основная резиденция, отдельные гостевые апартаменты, дополнительные помещения или уникальный объект гостеприимства. Существующие каменные стены находятся в отличном состоянии и служат прочной основой для высококачественной реставрации, которая подчеркнет аутентичные архитектурные особенности объекта. Резиденция требует полной реконструкции, что позволит ее новому владельцу изменить дизайн интерьера и объединить традиционную индивидуальность с современным комфортом. Традиционный мощеный двор является сердцем дома и может быть преобразован в атмосферное жилое пространство на открытом воздухе с зонами отдыха, столовой и зоной отдыха. Большой частный сад площадью около 250 кв.м. расположен в задней части здания. Он предлагает значительный потенциал для ландшафтного дизайна и может быть преобразован в зеленый средиземноморский сад с деревьями, ароматическими растениями, зоной отдыха на открытом воздухе и тихими зонами отдыха. По имеющейся информации, объект имеет общую площадь жилого помещения до 240 кв.м. Исходя из существующей площади здания 217,60 кв.м., примерно 22,40 кв.м. пособия на строительство остается доступным. Максимально разрешенная высота составляет 7,50 м, плюс дополнительно 2 м допускается для крыши. Поскольку объект расположен на территории охраняемого традиционного поселения, любое восстановление, расширение или изменение его существующей формы потребует соответствующих исследований и одобрений соответствующих органов. Точные строительные нормы, остающиеся разрешения на строительство и потенциальное использование отдельных конструкций должны быть проверены квалифицированным инженером перед принятием любого решения по проектированию или инвестированию. Дулиана — одна из самых живописных и аутентичных деревень Апокоронаса. Его традиционный характер, каменные дома, узкие улочки и зеленая природа создают уникальную спокойную и привлекательную атмосферу. Это редкая собственность, имеющая историческую и архитектурную ценность, идеально подходящая для создания впечатляющего места для постоянного проживания или отдыха. Расположение зданий, внутреннего двора и большого частного сада также предлагает значительный потенциал для развития высококачественной гостиничной недвижимости при условии получения необходимых разрешений.

дом с 4 спальнями

Douliana, Крит, Греция

Mестонахождение