Продажа дом Esposende с 3 спальни – ID 2078980

Я представляю вам исключительную инвестиционную возможность в муниципалитете Эшпозенде, проект с высоким потенциалом оценки, который можно адаптировать к различным видам бизнеса. Это земельный участок площадью 7 001 м², из которых 1 001 м² относятся к городской земле, а 6 000 м² — к сельской земле, являющейся частью разрушенного здания с отличными условиями для восстановления. Недвижимость имеет 464 м² монтажной площади, 575 м² общей строительной площади, 44 м² зависимой площади и 530 м² общей частной площади. Раньше в этом здании располагался известный бар/ресторан/ночной клуб, что делает его особенно интересным для тех, кто хочет оживить знаковое место в регионе. Поскольку это руины, недвижимость освобождена от энергетического сертификата, однако имеет декларацию об освобождении, выданную квалифицированным экспертом и подтвержденную ADENE. Земля расположена на территории, классифицированной как «Пространства экономической деятельности» в соответствии с Муниципальным генеральным планом (PDM) Эшпозенде. Согласно ППИ и плану условий, не существует соответствующих ограничений на преобразование или застройку земли, что обеспечивает широкую гибкость при разработке проекта. В соответствии со статьей 54 РПДМ помещения для хозяйственной деятельности предназначены в первую очередь для размещения промышленных и складских помещений, а также могут содержать службы и оборудование для вспомогательных компаний, а также элементы зданий, предназначенные для размещения персонала наблюдения или службы безопасности. Кроме того, постановление разрешает установку коммерческих площадей, гостиничных предприятий, предприятий общественного питания и других услуг, совместимых с промышленной средой. Такая универсальность позволяет реализовать разнообразные проекты: от отеля, тематического ресторана или торгового центра до крупной коммерческой площади или международной франшизы, такой как McDonald’s, Burger King, Lidl, Aldi, Mercadona и других. Стратегическое расположение в сочетании с размером и правовой базой земли делает эту землю уникальной возможностью для дальновидных инвесторов и предпринимателей, стремящихся разработать надежный проект с высоким потенциалом прибыли. Если ваша цель — создать инновационный, устойчивый и высокоэффективный бизнес в регионе, эта земля станет идеальной отправной точкой. Запланируйте свой визит прямо сейчас и раскройте весь потенциал этой инвестиции. Ваш следующий большой проект начинается здесь! #ссылка: 110148

дом с 3 спальнями

Esposende, Северный регион, Португалия