Аутентичное деревенское здание с двойным входом, тремя сообщающимися этажами и возможностью панорамной террасы — уникальная возможность ремонта в центре Гаусина (Андалусия)
В самом сердце исторического центра Гаусина, одной из самых красивых и культурно ярких белых деревень Андалусии, находится это традиционное трехэтажное здание с редкой особенностью: два независимых входа с разных улиц и на разных уровнях, а также внутренняя лестница, соединяющая все этажи, что делает его ремонт чрезвычайно простым.
• Нижний уровень (23 м², зарегистрирован как склад): бывшая пекарня с оригинальной дровяной печью и месильными машинами, с прямой дверью на заднюю улицу.
• Первый этаж (82 м²): доступ с главной улицы деревни, просторный и светлый, идеально подходит в качестве жилой зоны или для создания отдельного дома.
• Верхний этаж (82 м²): идеально подходит для спальни, кабинета или другого жилого помещения.
В общей сложности недвижимость предлагает 187 м² официальной застроенной площади на участке площадью 82 м² и возможность надстройки четвертого этажа с панорамной террасой, с которой можно наслаждаться открытым видом на горы и белый пейзаж Гаусина.
Его планировка и два главных входа в сочетании с внутренним вертикальным соединением открывают безграничные возможности:
✅ Превратите его в два полностью независимых дома.
✅ Создайте просторный семейный дом с рабочей или учебной зоной и отдельным входом.
✅ Разработать бутик-туристический проект (апартаменты, сельский дом или небольшой очаровательный отель).
В здании сохранились оригинальные детали, которые высоко ценятся теми, кто ищет аутентичный проект с богатой историей.
???? Гаусин и его окрестности
Гаусин — одна из самых красивых белых деревень Андалусии и в то же время одна из самых динамичных и культурных.
В отличие от других деревень Генальской долины, здесь кипит жизнь круглый год:
• Неделя культуры с концертами, танцами, мастер-классами и выставками.
• Фестиваль фламенко «Дель Корчо».
• Ярмарка Вирхен-де-лас-Ньевес в августе.
• Паломничество Святого Младенца.
• Концерты муниципального оркестра наполняют улицы музыкой.
Здесь есть активное международное художественное сообщество, галереи современного искусства и мероприятия, пешеходные тропы, корты для падел-тенниса, муниципальный бассейн и разнообразные кулинарные предложения, а также рестораны, признанные гидом MICHELIN (Bib Gourmand).
Умеренный средиземноморский климат с более чем 2700 солнечными часами в год и умеренными температурами даже зимой делает жизнь здесь комфортной и приятной круглый год.
???? Соединения
• Пляжи Манильва и Сабинильяс (Коста-дель-Соль): ~30 мин.
• Пристань Ла-Дукеса и близлежащие поля для гольфа: ~30 мин.
• Ронда: ~35 минут.
• Эстепона/Марбелья: ~1 час – 1 час 15 минут.
• Аэропорт Гибралтара: ~1 час.
• Аэропорт Малаги: ~1 час 15 минут – 2 часа.
???? Почему это свойство отличается
• Двойной доступ с двух улиц на разных уровнях.
• Три этажа, соединенные внутренней лестницей (что-то необычное для подобных объектов).
• 187 м² застроенной площади + возможность четвертого этажа с панорамной террасой.
• Стратегическое расположение: главная улица, в нескольких шагах от ресторанов, художественных галерей, магазинов и всех услуг.
• Исторический характер: дровяная печь и уникальные оригинальные детали.
• Большой потенциал для переоценки инвестиций в жилье, туризм или сочетание различных видов использования.
Особенности
жилой площади (m²) :
187.00
Спальни :
4
ванные комнаты :
1
Диагностика
Энергетический класс
Не сообщено
Выбросы парниковых газов
Не сообщено
Представлено
CITADELLE CONSULTING
Urb.Romana Playa 843
Marbella - Costa del sol
Испания
http://www.citadelle-consulting.ch
