Продажа дом пляж пешком Gianyar с 2 спальни – ID 2123802

От 7 020 000 000 рупий | Виллы площадью 242-254 кв.м. Ключевые характеристики Расположение: центральный Убуд, окруженный частными джунглями, второй лучший город для отдыха в Азии. Типы вилл: 2 доступны конфигурации с 1 и 3 спальнями. Вариант с 2 спальнями включает мансарду, где можно разместить 3-ю спальню, которую можно настроить в соответствии с вашими потребностями. Площадь здания: 242-254 кв.м с земельными участками 338-581 кв.м. Размер бассейна: Включены пейзажные бассейны площадью 24 кв.м. Статус земли: Желтая зона (разрешено строительство жилой виллы). Проект имеет действующий PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) — официальное разрешение на строительство в Индонезии, подтверждающее полное соответствие законодательства при строительстве и использовании. Право собственности: 30-летняя аренда с возможностью приоритетного продления. Срок сдачи: 1 год после первоначального взноса, полностью меблирована под ключ. Условия оплаты: 35% первоначальный взнос, поэтапная оплата, 0% рассрочка на 1 год. Включено: Полная меблировка, бытовая техника, кухонное оборудование, кондиционер, мебель. Удобства: Частная парковка, охрана/сервис, общие смотровые площадки. Рядом: 6 минут до Балийского парка птиц, 8 минут до Балийского зоопарка, 20 минут до Обезьяньего леса. Девелопер: Опытная индонезийская строительная компания с гостиничным портфолио. Основные преимущества продажи Исключительная цена: $1780 за кв.м. — недооценен по сравнению с аналогичными объектами недвижимости с видом на джунгли и ниже среднего по рынку. Превосходное распределение земли: земельные участки на 44% больше, чем в среднем по рынку Убуда (338-581 кв.м против 235 кв.м в среднем), обеспечивая исключительное пространство и конфиденциальность без каких-либо дополнительных затрат. Уникальный доступ к набережной: прямой доступ к частному речному пляжу через обширные сады — редкая особенность, недоступная в стандартных виллах Убуда. Окупаемость инвестиций: Рентабельность инвестиций в аренду 11–15 % в год, согласно проверенному анализу рынка. Потенциал роста капитала на 28% после завершения (20% в год) Возможна сдача в аренду за $4000–5000 в месяц. Архитектурные премиум-функции: Большие пейзажные бассейны (24 кв.м) с панорамным видом на реку и джунгли. Главные спальни и горячие ванны с беспрепятственным видом на природу Дополнительное чердачное пространство для гибкого использования (может быть преобразовано в дополнительную спальню или рабочее место), что расширяет целевой рынок аренды. Живописный отель с видом на джунгли

дом пляж пешком с 2 спальнями

Gianyar, Bali, Индонезия