РОСКОШНАЯ МЕЗОНЕТА С БАССЕЙНОМ В НИЖНЕЙ ГЛИФАДЕ – ID 2151678

На южных пригородах Афин, в особенно востребованном и аристократическом районе Като Глифады, выставлена на продажу исключительная роскошная мезонета общей площадью 254 кв.м., развивающаяся на двух уровнях (первый этаж и 1-й этаж), которая уникально сочетает в себе приватность отдельного дома и удобства современного жилья высокого класса. Недвижимость имеет выход на фасад, с обильным естественным светом и отличной ориентацией, а ее помещения излучают ощущение уюта, элегантности и абсолютной функциональности. Жилище предлагается полностью меблированным и оборудованным, готовым к встрече новых владельцев, являясь идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиционного использования с высокой доходностью. На первом этаже взгляд ведет к просторной и светлой гостиной с энергетическим газовым камином, который служит центральной точкой пространства, создавая уют и атмосферу. Большие открывающиеся поверхности гармонично объединяют внутреннее пространство с изящным садом и бассейном, создавая ощущение непрерывного потока между внутренней и внешней средой. Рядом находится полностью функциональная кухня современного дизайна, которая прекрасно обслуживает как повседневную жизнь, так и прием гостей. Мезонета включает четыре просторные спальни, все с частными санузлами, предлагая абсолютный комфорт и приватность для каждого члена семьи или для гостей. Кроме того, есть туалет для посетителей, аккуратно расположенный для большей функциональности. Полы из натурального дерева усиливают теплое и роскошное ощущение пространства, в то время как алюминиевые рамы с двойными стеклопакетами обеспечивают высокую тепло- и звукоизоляцию. Особое внимание уделено безопасности, с комплексной системой, которая включает в себя периметральную сигнализацию с объемными датчиками, датчики на всех раздвижных проемах, камеры CCTV, домофон и интеллектуальный вход с кодом, NFC-картой или ключом. Жилище располагает автономной и полностью регулируемой системой отопления и охлаждения с напольным отоплением REHAU, газовым котлом VAILLANT, а также центральным блоком кондиционирования DAIKIN, с независимым контролем температуры в каждом помещении. Наличие солнечного водонагревателя с бойлером усиливает энергетическую эффективность недвижимости. В вспомогательных помещениях находятся два частных парковочных места с инфраструктурой для зарядки электрического автомобиля, организованные складские помещения и склад площадью 8,55 кв.м. с системой полок, а также дополнительное пространство в техническом помещении бассейна. Внешнее пространство является действительно важной частью жилья. Частный сад включает впечатляющий бассейн с переполнением площадью 38 кв.м., с системой электролиза и песчаным фильтром, идеальный для моментов отдыха и приема гостей. Деревянная терраса из массива IROKO, искусственный газон ROYAL GRASS, крытая зона для барбекю и система автоматического полива создают эстетически привлекательную и абсолютно функциональную внешнюю среду для жизни. Расположение недвижимости действительно привилегированное, так как она находится на очень небольшом расстоянии от моря, а также от космополитического сердца Глифады, с множеством магазинов, ресторанов и кафе, в то время как также обеспечивает быстрый доступ к общественному транспорту, что идеально удовлетворяет потребности современного, качественного образа жизни. Недвижимость имеет энергетическую категорию В+.

дом с бассейном

Glyfada, Аттика, Греция