ПРЕМИУМ ВИЛЛА ВЕРГА - Над Мессинским заливом – ID 2220652

ПРЕМИУМ ВИЛЛА ВЕРГА Над Мессинским заливом Эта недавно построенная роскошная вилла (302 м²), расположенная на высоте 145 метров над сверкающим Мессинским заливом, воплощает в себе современную элегантность, архитектурную ясность и атмосферу абсолютной эксклюзивности. Недвижимость особенно выигрывает от своего исключительно удобного расположения в непосредственной близости от столицы провинции Каламаты. Резиденция, окруженная скалистыми вершинами гор Тайгет и оживленным прибрежным городом Каламата, предлагает редкое сочетание безмятежности, изысканности и захватывающей дух природной красоты. С того момента, как вы приедете, обстановка вызывает у вас трепет: беспрепятственная панорама, простирающаяся через глубокий синий залив, мерцающие огни ночного города и закаты, окрашивающие горизонт в золотые и малиновые цвета. Это дом, созданный не просто для того, чтобы в нем жить, но и для того, чтобы его можно было испытать. ________________________________________ Заявление современной средиземноморской роскоши Расположенный в эксклюзивном анклаве вилл премиум-класса, отель занимает три уровня, соединенных частным лифтом. Стеклянные фасады от пола до потолка стирают границы между интерьером и экстерьером, позволяя пейзажу стать живым произведением искусства в каждой комнате. Пейзажный бассейн, подвешенный над береговой линией, кажется, плавно сливается с морем внизу — необычайная точка обзора, которая превращает повседневную жизнь в нечто исключительное. Террасный участок площадью 2840 м², украшенный ок. 50 оливковых деревьев обеспечивают уединение, спокойствие и неподвластную времени средиземноморскую атмосферу. ________________________________________ Внутренняя планировка – изысканная, функциональная, исключительная 4 спальни, 4 ванные комнаты Первый этаж (107,93 м²) Просторная гостиная и столовая открытой планировки с панорамным остеклением, дизайнерская кухня, прямой выход на террасу у бассейна, кабинет или дополнительная спальня с ванной комнатой, а также элегантная прихожая с лифтом и внутренней лестницей. Верхний этаж (89,69 м²) Три прекрасно обставленных люкса, каждый со сделанными на заказ шкафами и роскошными ванными комнатами, а также выходом на балкон и небольшой мини-кухней, встроенной в коридор. Нижний этаж (105,06 м²) Полноценная гостевая квартира со спальней, кухней и ванной комнатой, дополненная многофункциональной комнатой (идеально подходит для тренажерного зала, кинотеатра или кладовой), прачечной и просторным техническим помещением площадью 35 м² под террасой. ________________________________________ Жизнь на открытом воздухе – создана для отдыха и образа жизни Внешние пространства созданы для отдыха, развлечений и средиземноморской жизни во всей ее красе: • Пейзажный бассейн (37 м²) с потрясающим видом на море • Частная спортивная площадка с ограждением для мячей. • Зона для барбекю • Террасы площадью 40 м² для обедов и отдыха. • Дополнительное техническое помещение площадью 40 м². ________________________________________ Особенности и особенности • Пейзажный бассейн с панорамным видом на море • Интеллектуальное освещение с настраиваемой атмосферой • Высококачественные деревянные стены и потолки. • Встроенные шкафы, изготовленные на заказ. • Умный дом с управлением отоплением и охлаждением (фанкойлы). • Автоматические жалюзи. • Эффектный электрический камин. • Камеры видеонаблюдения и система сигнализации с экстренной службой. • Очень широкая входная дверь повышенной безопасности. • Алюминиевая беседка с выдвижным навесом. • Просторная парковка с зарядной станцией для электромобилей. • Частная спортивная площадка • Ирригационная система, подключение к общественной воде и электричеству. • Фотоэлектрическая подготовка, ворота с дистанционным управлением, лестничные перила с подсветкой, встроенное освещение по всей территории. • Air to water heat pump, solar water heater, individual room temperature control • Свободное расположение на склоне холма с полной конфиденциальностью. • частично меблирована ________________________________________ Расположение – между оживлением прибрежного города и горным спокойствием. Отличные связи с экономическим и культурным центром региона делают недвижимость не только чрезвычайно привлекательной сегодня, но и гарантируют ее долгосрочную оценку выше среднего. Его близость к рабочим местам, образовательным и медицинским учреждениям, а также широкий спектр развлечений делает его одним из самых востребованных мест во всей округе. Инвестиция, которая приносит долговременную выгоду. Вилла занимает одно из самых привлекательных мест на склоне холма в регионе. Его близость к Каламате обеспечивает все городские удобства – рестораны, кафе, магазины, здравоохранение, культуру – в то время как окружающие горы и береговая линия предлагают бесконечные возможности для активного отдыха. Расстояния• Таверны и рестораны: 2–3 км. • Пляжи: 2 км (3 минуты), песчаный пляж Каламаты: 5,5 км (10 минут). • Магазины (минимаркет, пекарня, аптека): местные; ЛИДЛ: 3,4 км • Центр Каламаты: 15 минут. • Мероприятия на свежем воздухе: катание на лодках, водные виды спорта, езда на велосипеде, пеший туризм, альпинизм, полеты на параплане. • Международный аэропорт Каламаты: 20 минут, рейсы примерно в 30 европейских направлений. ________________________________________ Редкая возможность Эта вилла — больше, чем дом — это святилище дизайна, комфорта и природной красоты. Место, где архитектура встречается с ландшафтом, где конфиденциальность сочетается с удобством, и где каждый день ощущается как уединение. Примечания Вся информация предоставляется продавцом без каких-либо гарантий полноты и точности со стороны агента по недвижимости. Применяются общие положения и условия, которые доступны для ознакомления в любое время. Комиссия агента по недвижимости составляет 3,72%, включая НДС, и покрывает организацию оформления договора. Установленные законом дополнительные затраты на приобретение недвижимости, связанные с налогом на передачу недвижимости, нотариальными сборами, судебными издержками и сборами за земельный кадастр, в настоящее время составляют примерно 7,5%. При условии предварительной продажи. Возможны расхождения в описании объекта недвижимости и его характеристиках, либо отсутствие определенных характеристик.

дом вид моря с бассейном

Kalamáta, Пелопоннес, Греция